Топ жилых кварталов группы компаний «Инград», реализуемых в рамках программы trade-in, по итогам 2020 года возглавил ЖК «КутузовGRAD»: на его долю пришлось около 14% от всех сделок с trade-in. Далее следуют ЖК «Новое Пушкино» (12,5%), TopHILLS (12%), «Преображение» (11,4%), «Новое Медведково» (11%), RiverSky (10%) и FORIVER (6,3%), сообщается в пресс-релизе ГК «Инград».
Общая сумма сделок, заключенных по программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD», за 2020 год выросла на 47,4%, до 11,85 млрд рублей по сравнению с 2019 годом. В этот период совершено 577 сделок, доля которых в общем объеме продаж составила 15% против 12% годом ранее.
Самым популярным типом жилья стали трехкомнатные квартиры INGRAD средней площадью 74-75 кв. м, в том числе с европланировкой. На второй строчке списка спроса - двухкомнатные лоты 52-54 кв. м, ниже однокомнатные и студии. При этом в зависимости от проекта - локации и класса - предпочтения клиентов значительно отличались. Если в Одинцове («Одинград») чаще выбирались «двушки» (60% от сделок с trade-in), то в проектах «Инград» на Симоновской набережной (RiverSky и FORIVER) – более половины сделок с trade-in приходятся на 3- и 4-комнатные квартиры.
«Сегодня далеко не все клиенты готовы брать ипотечные кредиты и рассматривают другие альтернативные пути и финансовые инструменты для приобретения жилья. Trade-in продолжает показывать неплохую динамику. Если в 2018 году доля таких сделок на рынке новостроек Московского региона в ГК «Инград» выросла с 2 до 5%, в 2019 году – составила 12%, в 2020 году – 15%, а в 2021 году мы рассчитываем нарастить ее до 20% от общего объема продаж. Направление это продолжает быть перспективным и будет интересно покупателям и дальше. Кстати, подавляющее большинство наших клиентов выбирают уникальный формат trade-in, который на рынке предлагает только INGRAD. Это проживание в своей квартире до момента получения ключей от новой», - сообщил руководитель отдела специальных проектов ГК «Инград» Сергей Елисеев.
За весь период действия программы «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» с 2018 года топ жилых кварталов возглавил ЖК «Преображение»: на его долю пришлось около 24% от всех сделок с trade-in. Далее следуют ЖК «Новое Медведково» (22%), «КутузовGRAD» (16,5%), RiverSky (13%), TopHILLS (10%), «Одинград. Квартал Центральный» (8%) и FORIVER (6,5%).
Все упомянутые проекты в продаже (март 2021)
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 15 300 000 руб. |
| Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 3 951 991 руб. |
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | от 8 600 000 руб. |
| Новое Пушкино | Пушкинский район, г. Пушкино | 4 кв. 2027 г. | от 3 772 620 руб. |
| Новое Медведково | Мытищинский район, г. Мытищи | 4 кв. 2021 г. | от 5 404 675 руб. |
| Преображение | Москва, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 4 кв. 2021 г. | от 8 860 781 руб. |
| Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | от 16 500 000 руб. |