Средний ежемесячный платеж по ипотеке в России в 2020 году остался на уровне 2019 года благодаря низким ставкам, несмотря на рост цен на жилье, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
«Ставка по ипотеке снизилась, при этом выросла средняя стоимость квартиры, но не вырос платеж. А самый важный фактор, на который ориентируются люди, когда берут кредит, это не ставка, а именно платеж, потому что он в конечном счете определяет нагрузку», - цитирует Гольдберга ТАСС.
По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в 2020 году средний платеж по ипотеке составил 20-21 тыс. рублей в месяц, что сопоставимо с 2019 годом - 21-22 тыс. рублей. Доля платежа по ипотеке в доходе семьи не изменилась - 25-30%.
При этом средняя цена квартиры, на которую брали ипотеку, выросла с 2,9 млн рублей в 2019 году до 3,6 млн рублей в 2020-м. Сумма кредита в свою очередь достигла 2,3 млн рублей (в 2019 году - 2,1 млн рублей). Первоначальный взнос остался на уровне 15-20% от стоимости квартиры.
По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке в январе снизилась до 7,23% с 7,36% в декабре. Минимальное значение было зафиксировано в августе 2020 года – 7,16%.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Отрада | Красногорский район | 2 кв. 2023 г. | от 5 300 000 руб. | от 4.7% |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 506 880 руб. | от 0.1% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 12 014 965 руб. | от 5.85% |
| Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | | от 12 026 070 руб. | от 4.5% |
| Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 1 кв. 2021 г. | от 19 855 800 руб. | от 4.5% |
| Фестиваль Парк | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал | 4 кв. 2020 г. | от 14 711 753 руб. | от 5.85% |
| Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | 1 кв. 2022 г. | от 13 154 500 руб. | от 5.9% |
| Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 115 336 руб. | от 0.1% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 656 986 руб. | от 6% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 010 742 руб. | от 0.1% |
| Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 4 854 327 руб. | от 0.1% |
| Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 11 357 947 руб. | от 3.2% |
| Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 12 695 540 руб. | от 4.7% |
| Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 6 224 800 руб. | от 0.1% |
| Одинград | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 5 000 000 руб. | от 4.49% |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 7 836 240 руб. | от 4.7% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 13 457 100 руб. | от 5.85% |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 15 300 000 руб. | от 4.49% |
| Городские истории | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка | 2 кв. 2020 г. | от 8 895 825 руб. | от 4.5% |
| Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 4 059 614 руб. | от 4.49% |
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | от 8 600 000 руб. | от 4.49% |
| Russian Design District | Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки | 2 кв. 2022 г. | от 5 295 897 руб. | от 5.9% |
| Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2022 г. | от 16 219 653 руб. | от 5.85% |
| City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 2 кв. 2023 г. | от 7 712 469 руб. | от 4.7% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 345 071 руб. | от 0.1% |
| homecity | Новая Москва, м. Румянцево, пос. Московский | 1 кв. 2022 г. | от 8 246 316 руб. | от 5% |
| Клюквенный | Щелковский район | 4 кв. 2021 г. | от 3 588 000 руб. | от 4.5% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
