«Коммерсантъ»: А101 может выкупить 40 га у аэропорта Внуково

Девелопер А101 (входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева) может застроить 40 га на Боровском шоссе рядом с деревней Постниково близ аэропорта Внуково в Москве, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на задание на проектирование участка, где заказчиком выступает А101. В компании сообщили, что рассматривают эту площадку и ведут ее оценку, но решение пока не принято.

По подсчетам партнера Colliers Владимира Сергунина, на этой площадке можно построить 0,8–1 млн кв. м жилья. Инвестиции в проект могут составить 40–50 млрд руб., выручка от продажи объекта — в 70–90 млрд руб.

В 2017 году строить жилой комплекс около деревни Постниково планировала компания «Трансстройинвест», напоминает издание. Тогда представитель застройщика заявлял, что там появится 250 тыс. кв. м недвижимости, включая социальную инфраструктуру и торгцентр. Позже компания отказалась от застройки территории. Источник издания, близкий к компании, обосновал это высокими рисками, связанными с соседством с аэропортом и невозможностью в связи с этим получить разрешение на строительство.

Не только «Трансстройинвест» увидел риски реализации жилого комплекса в приаэродромной территории аэропорта. Источник издания знает, что в 2019 году группа ПИК Сергея Гордеева рассматривала к покупке участок 14 га в деревне Изварино Внуковского поселения, но в итоге сделка сорвалась из-за опасений девелопера столкнуться с трудностями при согласовании и строительстве проекта. Помимо ПИК площадку хотела застраивать девелоперская группа «Самолет», но в партнерстве с собственником участка. В ПИК и «Самолете» от комментариев отказались.

Актуальные проекты компании ПИК (март 2021)

Актуальные проекты компании А101 (март 2021)