Эксперты ГК ФСК проанализировали структуру сделок с новостройками компании в столичном регионе с января 2020 г. по март 2021 г. В течение этого периода стабильно росла доля сделок с привлечением рассрочки — в том числе, со стороны покупателей-инвесторов, сообщается в пресс-релизе ГК ФСК.

Как подсчитали в компании, с начала 2020 года 71% квартир в новостройках ГК ФСК в Москве и пригородах было приобретено с привлечением ипотеки, еще 22,2% лотов куплено на собственные средства. Средняя доля рассрочки в продажах с начала 2020 года составила 4,7%, причем показатель устойчиво рос в течение всего периода.

Так, в январе 2020 г. показатель составлял 3,6%, в январе 2021 г. — 7,2%. Прирост с февраля 2020 г. к февралю 2021 г. оказался еще более выраженным — доля сделок с рассрочкой выросла более чем втрое (4,6% против 16%). Аналогичная динамика и в марте.

«Основной рост интереса к рассрочке пришелся на период начиная с октября 2020, когда в проектах ГК ФСК было разработано специальное предложение «Купи сейчас — плати потом», по которому покупатели могут приобрести квартиру за 15-30% стоимости. Остальную сумму можно внести единовременно или серией платежей за четыре месяца до ввода дома в эксплуатацию — рассказывает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. — Этот инструмент оказался очень востребованным как у конечных покупателей, так и у инвесторов. Основной плюс таких условий — возможность зафиксировать стоимость квартиры в условиях растущего рынка. Учитывая востребованность программы, в апреле мы ожидаем роста доли рассрочки в структуре продаж до 30%».

Актуальные проекты компании ФСК (апрель 2021)

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.от 14 577 840 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 9 139 520 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 6 606 072 руб.
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСданот 13 586 520 руб.
Новый РаменскийРаменский район, г. РаменскоеСданот 5 907 330 руб.
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 5 215 975 руб.
Гагаринскийг. Жуковскийот 6 606 820 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2021 г.от 7 220 880 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.от 5 604 180 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 17 627 480 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦКот 12 756 920 руб.
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 14 331 120 руб.
Первый ЛермонтовскийЛюберецкий район, г. Люберцыот 4 588 800 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.от 5 833 080 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все