ДОМ.РФ: доля ипотеки при индивидуальном жилищном строительстве составляет около 1%

Около 1% частных домов в России строится с привлечением ипотеки, сообщил директор подразделения «Диджитал» банка ДОМ.РФ Олег Комлик в ходе круглого стола в Московской торгово-промышленной палате.

«Доля ипотеки в многоквартирных домах составляет более 50%, в некоторых сегментах новостроек достигает и 70%, а при индивидуальном жилищном строительстве доля ипотеки — около 1%, что крайне низко», — цитирует Комлика ИА «Интерфакс».

По его словам, строительство частных домов сейчас также ведётся почти без привлечения проектного финансирования.

«Для многоквартирных домов доля строительства с проектным финансированием составляет более 50%, а для ИЖС — менее 0,1%, что также крайне низко», — отметил Комлик.

Он добавил, что для изменения этой ситуации разработана программа развития ИЖС, включающая возможность льготного ипотечного кредитования в этом секторе и финансирование строительства с привлечением счетов эскроу.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют запустить в России до конца 2021 года.

Ранее Минстрой разработал проект программы развития индивидуального жилищного строительства, один из аспектов которой направлен на стимулирование ипотечного кредитования в этом сегменте. Основной проблемой в сфере ипотечного кредитования ИЖС является то, что банки не считают возможным использовать земельный участок под частным домом в качестве залога.

Банк ДОМ.РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на строительство жилого дома для заемщиков до 36 лет с детьми. Кредит на строительство жилого дома можно оформить в Банке ДОМ.РФ по ставке от 6,1%. Программа будет действовать до 30 июня 2021 года, и за это время планируется выдать порядка 2,2 млрд руб. кредитов.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке