Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворила ходатайство cпециализированного застройщика «ЛСР. Объект» о приобретении 100% ООО «Соймоновский», пишут «Ведомости» со ссылкой на информацию на сайте ФАС.
ООО «Соймоновский» принадлежат права на 0,9 га в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя. Сейчас ООО «Соймоновский», согласно ЕГРЮЛу, принадлежит Якову Когану, младшему сыну бывшего владельца «Уралсиба». В прошлом году он для застройки площадки привлек в качестве fee-девелопера MR Group, одного из крупнейших игроков на рынке жилья в Москве. Общая площадь жилого комплекса должна была составить 37 000 кв. м.
«ЛСР. Объект» входит в группу ЛСР, которая, по данным единого ресурса застройщиков, является вторым крупнейшим девелопером жилья в России. Сейчас в активной стройке у нее находится 2,8 млн кв. м. Выручка группы по итогам 2020 г. составила 118 млрд руб. Стоимость портфеля на 31 декабря прошлого года – 276,2 млрд руб. Основной владелец группы ЛСР – Андрей Молчанов, которому принадлежит 50,33% группы.
Представитель девелопера сообщил лишь, что сделка по приобретению ООО «Соймоновский» находится на этапе согласования, до ее завершения он отказался раскрыть ее детали. Связаться с Коганом не удалось. Представитель MR Group планы по продаже площадки в Соймоновском проезде опроверг. Стороны обсуждают не выход из проекта, а его совместную реализацию, то есть партнерство, уточняет источник, близкий к одному из участников переговоров. Другие детали он не раскрыл.
Если ЛСР будет участвовать в строительстве жилого комплекса напротив храма Христа Спасителя, то это будет ее первый проект в элитном сегменте в Москве. У компании пока есть премиальные комплексы лишь в Санкт-Петербурге (например, Neva Haus и Neva Residence на Петровском острове). На сайте ЛСР к элитному объекту также отнесен комплекс «Грюнвальд», который находится недалеко от Одинцова в Московской области, пишет газета.
Актуальные проекты компании MR Group (апрель 2021)
Актуальные проекты компании Группа ЛСР (апрель 2021)
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 618 610 руб. |
| Ленинградка 58 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК | 1 кв. 2021 г. | от 18 905 340 руб. |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 8 894 360 руб. |
| Новое Нахабино | Истринский район, п. Нахабино | 1 кв. 2022 г. | от 3 362 040 руб. |
| Нахабино Ясное | Истринский район | Сдан | от 2 092 256 руб. |