Эксперты ГК ФСК сравнили продажи в апарт-комплексах классов комфорт и бизнес-лайт (3-4 звезды в гостиничной классификации) в Москве и Санкт-Петербурге с января 2020 г. по апрель 2021 г. Цены на кв. м. в первом квартале текущего года в среднем по рынку превысили показатели аналогичного периода на 18% в Москве и на 20% в Петербурге, говорится в сообщении ГК ФСК.
Наиболее значительный рост цен наблюдается в проектах высокой степени готовности, а также комплексах, где доходность гарантирована именем крупного застройщика или международным отельным брендом.
«В северной столице мы реализуем крупный проект апарт-отеля Best Western Zoom Hotel, — говорит руководитель аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубева. — и фиксируем рост цены почти на 40%, что связано со приближающейся сдачей в конце этого года, а также заключением партнерского соглашения с лидирующей мировой отельной сетью Best Western. Так, средняя стоимость кв. м в нашем апарт-комплексе за год выросла со 128,2 тыс. руб. до 178,1 тыс. руб.».
В первом квартале 2021 года Москве на 17% увеличилась средняя площадь проданного апартамента, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 55 кв.м. В Санкт-Петербурге такой тенденции не наблюдается. При этом уровень спроса в обеих столицах оставался стабильным, 1 квартал 2021 г. по объему продаж сопоставим с 1 кварталом 2020 г.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Сколковский | Одинцовский район, г. Одинцово | 2 кв. 2021 г. | от 8 694 660 руб. |
Дыхание | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская | 4 кв. 2016 г. | от 18 622 473 руб. |
Гагаринский | г. Жуковский | | от 2 194 660 руб. |
Движение. Тушино | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 4 кв. 2021 г. | от 7 070 586 руб. |
Режиссер | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 15 369 902 руб. |
Римский | Ленинский район, п. Развилка | 1 кв. 2024 г. | от 6 475 040 руб. |
Датский квартал | Мытищинский район, г. Мытищи | 4 кв. 2023 г. | от 4 365 400 руб. |
Архитектор | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 4 кв. 2023 г. | от 15 627 250 руб. |
Поколение | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино | 4 кв. 2019 г. | от 7 013 104 руб. |
Настроение | Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК | 3 кв. 2021 г. | от 10 494 935 руб. |
Рихард | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 1 кв. 2022 г. | от 17 627 480 руб. |
Центр-2 | г. Железнодорожный | Сдан | от 7 058 790 руб. |
Новый Раменский | Раменский район, г. Раменское | Сдан | от 5 907 330 руб. |
Sydney City | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК | | от 13 230 920 руб. |
Скандинавский | Мытищинский район, г. Мытищи | Сдан | от 13 586 520 руб. |
Первый Лермонтовский | Люберецкий район, г. Люберцы | | от 4 959 250 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все