Чаще всего клиенты Банка ДОМ.РФ оформляют ипотеку со сроком от 10 до 20 лет – примерно 50% всех выдач банка с начала 2021 года. Больше всего таких кредитов выдано в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Воронеже. Треть выдач заняла ипотека сроком более 20 лет, кредиты до 10 лет составили 16%, сообщается в пресс-релизе банка.
Больше всего сделок сроком 10-20 лет проведено по госпрограммам для семей с детьми и для военнослужащих. Кредиты со сроком более 20 лет в основном оформляли клиенты, покупающие строящееся жилье по льготной ипотеке с господдержкой, а также на вторичном рынке. Кредиты до 10 лет выданы в основном в рамках рефинансирования.
«По большинству ипотечных программ предусмотрен срок кредитования до 30 лет. Оптимальный для конкретной семьи срок зависит от ежемесячного дохода и размера суммы, которая может быть выделена на ежемесячные платежи. Этот вопрос часто встает перед нашими клиентами при рефинансировании взятой в других банках ипотеки. При разнице в ставках можно существенно снизить переплату по кредиту и размер ежемесячного платежа. Но есть и альтернативный вариант – можно сократить срок возврата ипотеки, не уменьшая сумму ежемесячного платежа, и снизить переплату еще больше. Этим и объясняется высокая доля рефинансирования в выдачах сроком до 10 лет», – рассказал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
Ипотека для семей с детьми и для военнослужащих доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,7%, льготная ипотека на новостройки – от 5,7%. Купить строящееся жилье вне льготной программы с господдержкой можно от 6,6%, рефинансировать взятый в другом банке кредит – от 6,7%, получить ипотеку на вторичном рынке – от 6,8%.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2021 г. | от 15 209 475 руб. | от 4.7% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 783 300 руб. | от 0.1% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 15 765 120 руб. | от 5.55% |
Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | | от 12 275 550 руб. | от 4.5% |
Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 4 кв. 2022 г. | от 20 363 400 руб. | от 4.5% |
Фестиваль Парк | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал | 4 кв. 2020 г. | от 15 569 831 руб. | от 5.5% |
Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | 1 кв. 2022 г. | от 14 630 176 руб. | от 5.9% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 527 935 руб. | от 5.9% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 258 426 руб. | от 0.1% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 669 778 руб. | от 6% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 5 081 690 руб. | от 0.1% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 4 884 666 руб. | от 0.1% |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 19 446 316 руб. | от 3.2% |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 7 239 000 руб. | от 0.1% |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 8 136 940 руб. | от 4.7% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 13 674 150 руб. | от 5.55% |
Городские истории | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка | 2 кв. 2020 г. | от 8 786 862 руб. | от 4.5% |
Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 4 059 614 руб. | от 4.49% |
Russian Design District | Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки | 2 кв. 2022 г. | от 5 322 128 руб. | от 5.9% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 199 019 руб. | от 0.1% |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 8 009 280 руб. | от 4.5% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все