С начала 2021 года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) превысил 1 млрд руб. Кредиты оформили около 300 российских семей в 100 городах России. Больше всего сделок проведено в Тюмени, Ростове, Екатеринбурге, Челябинске, Москве и Санкт-Петербурге, сообщается в пресс-релизе банка.

Драйвером спроса в банке является льготная ипотека на ИЖС от 6,1% – пилотная программа ДОМ.РФ, запущенная в декабре 2020 года. На нее пришлось около 85% выдач на строительство частных домов. Программой могут воспользоваться все граждане РФ от 21 до 65 лет, максимальная сумма – 12 миллионов рублей.

Также пользуются популярностью кредиты ИЖС в рамках «Семейной ипотеки», доступной от 4,7%. Госпрограмма распространяется на индивидуальное домостроение с апреля текущего года, на данный момент оформлены сделки в объеме 45 миллионов рублей. Продукт ориентирован на семьи с двумя или более детьми, хотя бы один из которых родился после 1 января 2018 года.

Ипотеку на ИЖС в банке также можно оформить по стандартной программе от 8,4%, на нее приходится почти 10% в общем объеме кредитов на строительство частных домов. Востребованность программы обусловлена большей суммой кредитования – до 30 миллионов рублей и сроком кредитования до 30 лет.

«Спрос на ИЖС в нашем банке постоянно растет, количество обращений ежемесячно увеличивается в среднем на 40%. Это обусловлено привлекательностью наших ставок, они на данный момент самые низкие. По льготной ипотеке на ИЖС, например, наши ставки ниже средневзвешенных ставок на рынке на 4 процентных пункта», – рассказал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ОтрадаКрасногорский район2 кв. 2023 г.от 5 300 000 руб.от 4.7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 13 889 751 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 926 930 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 459 415 руб.от 5.45%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 400 290 руб.от 4.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 15 435 982 руб.от 5.9%
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 5 527 935 руб.от 5.9%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 291 554 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 944 806 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 199 855 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 933 849 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 317 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 267 500 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК4 кв. 2025 г.от 7 013 280 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.от 5.55%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.от 4.49%
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская4 кв. 2021 г.от 15 873 890 руб.от 4.5%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 623 000 руб.от 5.9%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 494 753 руб.от 0.1%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 9 500 440 руб.от 2.55%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 20 123 040 руб.от 0.1%
КлюквенныйЩелковский район4 кв. 2021 г.---от 4.5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все