В России нужно пересмотреть законодательную норму в части возложения на нового собственника ответственности за незаконную перепланировку жилья, сделанную предыдущим владельцем, написала уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова в своем Instagram.
«История с переоборудованными квартирами, о которой мне сегодня на личном приеме рассказала женщина, говорит о необходимости поправок в жилищное законодательство. Она приобрела комнату, однако впоследствии выяснилось, что помещение было переделано в жилое из кухни, и теперь суд требует от женщины и ее соседей восстановить нарушенную планировку», - написала Москалькова.
В своем сообщении она рассказала, что первоначально многокомнатную квартиру купил человек, который разделил ее на отдельные 4 помещения, каждое с туалетом, даже кухню переоборудовали в жилое помещение, и продал эти 4 помещения. Люди, которые их купили, конечно, не знали о том, что он сделал все это незаконно.
Теперь суд требует от жильцов в течение месяца произвести за свой счет перепланировку жилого помещения, а у людей нет возможности. При неисполнении они будут выселены из единственного жилья. Однако жильцы никаких работ по перепланировке не производили. Они уже купили помещения в таком состоянии.
По той же причине жильцы квартиры не смогли провести строительную экспертизу для рассмотрения в суде вопроса оставления жилого помещения в перепланированном виде. Администрация города не соглашается оставить квартиру в текущем состоянии, написала Москалькова .
«Все по закону, но справедливости нет, людей практически лишают единственного жилья. В связи с этим предлагаю пересмотреть норму статьи 29 Жилищного кодекса РФ в части возложения на нового собственника жилого помещения, ответственности за переоборудование (переустройство) прежним собственником. Либо внести изменения в данную статью, возложив обязанность на органы местного самоуправления получить заключение экспертизы строительной организации, имеющей лицензию на подобные действия, о том, что дальнейшая эксплуатация жилого помещения в переоборудованном виде невозможна по причине возможного обрушения несущих конструкций», - заключила в своем сообщении Москалькова.