Глава Центробанка: новые условия льготной ипотеки охладят рынок

Решение о продлении льготной ипотеки на новых условиях было взвешенным, оно окажет охлаждающий эффект на перегретый рынок, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина на брифинге по итогам заседания совета директоров ЦБ, который принял решение о повышении ключевой ставки на 50 б.п., до 5,5% годовых.

«Мы действительно очень долго обсуждали, как трансформировать льготную ипотеку, и то решение, которое сейчас предложено, на наш взгляд, очень взвешенное. Это приведет, с одной стороны, к тому, что эффект на цены, на ажиотажный спрос будет меньше, будет некоторое охлаждение», — цитирует Набиуллину ИА «Интерфакс».

Она отметила, что, как антикризисная, программа льготной ипотеки была «очень и очень эффективная, но надо постепенно и вовремя из нее выходить».

«Понятно, что нельзя это сделать резко, потому что это может привести к резкому изменению условий, спроса, уже и так немного перегретого. Но, тем менее, например, снижение предельной величины кредита до 3 млн руб., на наш взгляд, сократит ажиотажный спрос в крупнейших городах», — сказала она.

Напомним, 4 июня на пленарном заседании ПМЭФ президент РФ Владимир Путин анонсировал продление программы льготной ипотеки для всех регионов России до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и урезанием кредитного лимита до 3 млн руб. Сейчас кредитный лимит по программе составляет 12 млн руб. в Москве и Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн руб. — в других регионах.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке