В столице заключено более 81,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 20 млн кв. метров жилой недвижимости, которая строится в рамках проектного финансирования, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Таким образом, в городе насчитывается уже более 81,6 тыс. дольщиков, для которых жилье строится по новой схеме, с применением эскроу-счетов.

«С момента, как девелоперский рынок перешел на проектное финансирование, прошло уже два года. За это время в рамках новой схемы привлечения денежных средств граждан-участников долевого строительства на эскроу-счетах аккумулировано свыше 887 млрд рублей», – приводятся слова Пятовой в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

При этом сумма заключенных кредитных договоров с застройщиками составляет более 1,6 трлн рублей.

В разрезе уполномоченных банков, которые кредитуют девелоперов, большая часть рынка по проектному финансированию приходится на Сбербанк – 37%. На втором месте банк ВТБ – 18%. В пятерку также входят ДОМ.РФ, «Открытие» и МКБ.

На данный момент в Москве с привлечением эскроу-счетов реализуется более 63% проектов от общего числа. По старой схеме на столичном рынке продолжают строиться 30%.

Оставшиеся 7% жилых проектов реализуются вне данных схем. Это объекты, строящиеся за счет собственных средств девелоперов, а также в рамках «Дорожной карты».

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 13 007 570 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 29 697 000 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 16 406 150 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 12 600 250 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 13 258 291 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 14 241 150 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 11 425 650 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 398 160 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 696 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаВесь июль скидки до 25%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 10%
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульварПаркинг в рассрочку без переплат
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 5%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. МолодежнаяИпотека от 0,1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиВыгода до 1,3 млн руб!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU