По данным «МИЭЛЬ», объем предложения на столичном рынке вторичной городской недвижимости в июне 2021 года составил чуть более 40 тысяч объектов, что превысило показатели мая 2021 года, говорится в пресс-релизе компании.
«Традиционно, летние месяцы – период затишья на рынке городской недвижимости. На фоне сезонного снижения спроса, количество объектов в экспозиции начало увеличиваться», – говорит Екатерина Бережнова, главный аналитик «МИЭЛЬ».
Увеличение объемов предложения в июне происходило неравномерно. Первыми отреагировали Восточный, Северо-Западный, Южный административные округа.
В структуре продаж по бюджету покупки в июне резких изменений не наблюдалось. Зафиксировано незначительное увеличение доли покупок в ценовых диапазонах от 9 до 12 млн рублей и от 15 до 30 млн рублей за счет сокращения доли сделок в диапазонах 6-9 млн рублей и 12-15 млн рублей.
«В июне, впервые за долгое время, мы увидели отрицательные колебания средней цены. Пока преждевременно говорить о тенденции, так как колебания в 1-2% в любую сторону не являются статистически значимыми для рынка Москвы, тем более на фоне сезонного сокращения количества сделок на рынке недвижимости», – отмечает Екатерина Бережнова.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры, приобретенной в июне 2021 года – 9,5 млн рублей, двухкомнатной – 13 млн рублей, трехкомнатной –16,6 млн рублей.