26 июля конкурсный управляющий застройщика-банкрота ООО «Ивастрой» Светлана Аглинишкене начала прием заявок на участие в открытом аукционе по продаже земельных участков вблизи ЖК «Лайково». Информация размещена на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
Как сообщает пресс-служба конкурсного управляющего, всего на аукцион выставлено 19 участков общей площадью почти 3 га, самый большой из которых составляет 0,4 га. Стоимость всех лотов оценили в 219,9 млн рублей. Торги пройдут на площадке АО «Российский аукционный дом» 1 сентября. Подать заявку можно до 28 августа 2021 года.
Ранее конкурсный управляющий уже объявила торги по продаже имущества застройщика-банкрота, в том числе земельного участка площадью 12,9 га стоимостью более 1 млрд рублей, а также нежилых помещений. Торги состоятся 18 августа, заявки принимаются до 14 августа.
Выставленные на продажу земельные участки расположены в Одинцовском районе Московской области. Свободные от ДДУ и залога, они остались в собственности ООО «Ивастрой» и после реализации могут быть использованы в том числе под жилую застройку.
Участки были выделены в конкурсную массу застройщику в результате межевания, проведенного конкурсным управляющим в начале 2019 года. Тогда земельные участки, имеющие объекты незавершенного строительства с проданными ДДУ, были переданы ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» для дальнейшего достроя и восстановления прав дольщиков. Еще часть земли находится в залоге у кредитора – Банка «Солидарность»; в дальнейшем она также будет продана на торгах как залоговое имущество.
«Земли в Лайково представляют коммерческий интерес для застройщиков, — рассказывает конкурсный управляющий Светлана Аглинишкене. — Покупка участков, расположенных рядом, позволит построить здесь жилые дома и организовать город с развитой инфраструктурой, как когда-то это планировала сделать ГК «Урбан Групп».
В ГК «Урбан Групп» входит пять застройщиков: ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3», ЖК «Лесобережный»), ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), АО «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»). 9 июля 2018 года все пять застройщиков признаны банкротом. Конкурсным управляющим назначена Светлана Аглинишкене, в настоящий момент член МСОПАУ. В реестр требований участников строительства включены требования более 15 000 дольщиков. В марте 2019 года объекты переданы новому застройщику - дочерней структуре Фонда защиты прав дольщиков - Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников строительства». После передачи объектов основной задачей конкурсного управляющего стало пополнение конкурсной массы для расчета с кредиторами. Работа ведется по двум направлениям: реализация конкурсной массы и возврат имущества в конкурсную массу.