«Яндекс» арендовал 20 833 кв. м в офисном комплексе Neva Towers в деловом центре «Москва-сити», пишут «Ведомости» со ссылкой на генерального директора компании Metrika Investments (владелец объекта) Антона Мельникова и партнера Cushman & Wakefield (выступала консультантом сделки) Наталью Никитину.
Представитель «Яндекса» эту информацию подтвердил. Он сообщил лишь, что «компания растет и развивается, поэтому она рассматривает различные варианты для своего расширения».
Новый офис компании в Neva Towers будет рассчитан на 1500 сотрудников. Уже являясь арендатором офисных площадей в башнях ОКО и ОКО II, «Яндекс» становится одним из самых крупных резидентов «Москва-Сити», отмечается в сообщении «Яндекса».
Другие подробности сделки ее участники не разглашают, пишет газета По данным регионального директора по продажам департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, офисные площади в Neva Towers арендованы под размещение сервиса такси, а также некоторых других подразделений «Яндекса». Ставка аренды в этом бизнес-центре может составлять 34 000–35 000 руб. за 1 кв. м в год, сказал он. Руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова считает, что она может быть и выше – 36 000–37 000 руб. за 1 кв. м в год.
По словам источника, близкого к одной из сторон сделки, «Яндекс» будет арендовать площади в Neva Towers минимум пять лет. Получается, что новый офис обойдется корпорации за время использования не менее чем в 3,54–3,85 млрд руб.
Аренда «Яндексом» площадей в Neva Towers также является самой масштабной сделкой на рынке офисной недвижимости, но только этого года, говорят консультанты. До этого, по данным консультантов, рекорд принадлежал Совкомбанку, который снял 9049 кв. м в бизнес-центре «1-й Земельный переулок, 7/2» в Пресненском районе Москвы.
Актуальные проекты компании СТ ТАУЭРС (август 2021)
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| ММДЦ Москва-Сити Neva Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | от 29 984 500 руб. |