По данным компании Kalinka Group, на первичном рынке жилья бизнес-класса по итогам 2 квартала 2021 г. продажи велись в 119 проектах, включая комплексы с апартаментами и проекты на стадии закрытых продаж (бронирования). За 2 квартал количество проектов в продаже снизилось на 9%. Общий объем предложения на первичном рынке бизнес-класса по итогам 2 квартала 2021 г. составил 11 508 лотов, что ниже на 5%, чем по итогам 1 квартала 2021 г. и на 23% ниже, чем по итогам 2 квартала 2020 г. Совокупная площадь лотов в продаже составила 829 тыс. кв. м (-5% к 1 кв. 2021 г. и – 26% к 2 кв. 2020 г.), сообщается в пресс-релизе компании.

«Несмотря на активный выход на рынок новых очередей, суммарный объем предложения постепенно снижается на фоне сохранения высокого спроса и ажиотажа на рынке недвижимости – рассказал Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group. – Суммарно в 1 полугодии стартовали продажи в 15 новых проектах, что на 50% превышает количество новых проектов, стартовавших в 1 полугодии 2020 г. Помимо новых проектов предложение пополнялось и новыми очередями в уже действующих проектах (порядка 24 новых очередей или корпусов)».

По итогам 2 квартала 2021 г. средневзвешенный уровень удельных цен предложений на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы увеличился до 383,9 тыс. руб./кв. м. Рост составил 10% по сравнению с показателем на конец 1 квартала 2021 г., в то время как рост цены за год составил порядка 39%. Высокий темп прироста связан отчасти с ростом стоимости строительных материалов, а также с высоким уровнем цен в новых проектах, в том числе с выходом на рынок проектов в верхнем ценовом диапазоне бизнес-класса.

По итогам 2 квартала 2021 г. суммарное количество сделок на рынке бизнес-класса достигло 7,7 тыс. сделок, что на 35% больше, чем в предыдущем квартале, а суммарный объем сделок составил 492 тыс. кв. м (+38% к 1 кварталу 2021 г.). Средневзвешенная цена продажи за 2 квартал выросла на +6% за квартал и достигла 337,3 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с показателем спроса за «карантинный» 2 квартал 2020 г. также наблюдается положительная динамика: общее количество сделок 2 квартала 2021 г. превышает объем заключенных сделок 2 квартала 2020 г. в 2,5 раза (+149%).

В 1 полугодии 2021 г. высокий спрос в целом сохраняется, однако количество заключенных сделок значительно снизилось по отношению ко 2 полугодию 2020 г. Суммарно в 1 полугодии 2021 г. число сделок на рынке первичной недвижимости бизнес-класса достигло 13,4 тыс. сделок на 849 тыс. кв. м. Показатели значительно превышают аналогичные показатели за 1 полугодие 2020 г.: на 87% и 66% соответственно. Однако по сравнению со 2 полугодием 2020 г. наблюдается снижение сделок на -19% в «штуках» и -22% в кв. м.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 531 900 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 13 925 905 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалот 16 521 243 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 5 776 240 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 491 960 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 716 250 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 32 538 036 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 489 760 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 12 018 720 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 410 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 5%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 10%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. МолодежнаяИпотека от 0,1%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиВыгода до 1,22 млн руб!
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркСкидка 3% при 100% оплате.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСкидки до 5%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяИпотека от 4,85% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU