MR Group продает один из своих крупнейших проектов – жилой комплекс Wave, пишут «Ведомости».
Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство группы ЛСР о приобретении ООО «Оникс», указано на ее сайте. По данным «СПАРК-Интерфакса», эта фирма связана с девелопером MR Group. Ей принадлежит компания «Бизнес актив», которая весной прошлого года выкупила у «РТ-капитала» 100% акций Московского завода радиотехнической аппаратуры (МЗРТА). Это предприятие владеет участком на 22 га на ул. Борисовские Пруды на юге Москвы, где MR Group планировала построить жилой комплекс Wave на 547 490 кв. м. Представители MR Group и ЛСР от комментариев отказались.
MR Group весной 2020 года заплатила за участок рядом с Борисовскими прудами 2,36 млрд руб. По оценке председателя совета директоров компании «Бест-новострой» Ирины Доброхотовой, с учетом того, что за это время компания перевела участок под застройку, разработала проект жилого комплекса и согласовала все его параметры, стоимость площадки сегодня может составлять не менее 10 млрд руб.
Похожая оценка – 10–12 млрд руб. – и у директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимура Рывкина. Инвестиции в строительство нового жилого комплекса, по его словам, составят 30–35 млрд руб. Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считает, что затраты будут больше – около 40 млрд руб. Выручку от продажи квартир в Wave Тимур Рывкин оценивает в 100–110 млрд руб.
Актуальные проекты компании MR Group (август 2021)
Актуальные проекты компании Группа ЛСР (август 2021)
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 9 489 760 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 6 741 000 руб. |
Ленинградка 58 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК | 1 кв. 2021 г. | от 21 297 600 руб. |
Нахабино Ясное | Истринский район | Сдан | от 2 092 256 руб. |
Новое Нахабино | Истринский район, п. Нахабино | 1 кв. 2022 г. | от 5 344 000 руб. |