В августе стоимость квадратного метра жилья и апартаментов в Москве снизилась на 2%, средний бюджет покупки - на 5%, говорится в сообщении компании «Бест-Новострой».
Система мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro зафиксировала среднюю стоимость квадратного метра в российской столице (в старых границах) на уровне 340,9 тыс. руб., что на 8 тыс. меньше, чем в июле. Средний бюджет покупки экспозиции в августе составил 20,3 млн руб. - ровно на миллион меньше, чем месяцем ранее. Однако в «Бест-Новострой» связывают показатели в первую очередь с выходом большого объёма предложения малых площадей стандарт-класса. Это отразилось и на средней площади лота - она составила 59,6 кв. м; месячная динамика этого показателя - минус 3%, годовая - минус 9%.
«Скидки и демпинг в отдельных проектах могли оказать влияние на статистику, но не ключевое, - поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. - Даже если график спроса за три-четыре месяца, с июля по октябрь, будет представлять собой пикирующую кривую, то это может быть лишь ответом на такой же непропорциональный взлёт в первые полгода. Надо собрать данные до декабря, чтобы судить, действительно ли недвижимость переоценена, и при текущих ценах спроса не будет».
Отмечается, что экспозиция пополняется очень активно: при сокращении общего числа проектов (266 в августе против 269 в июле) лотов на рынке стало почти 35 тысяч - это больше, чем и месяц (30,3 тыс.), и год назад (34,1 тыс.).
Актуальные скидки на новостройки в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Выгода до 1,1 млн руб! |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 1,2 млн руб! |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 5% |
Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Выгода в сентябре до 1 596 255 руб. |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидки до 5% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 4,85% на весь срок. |