ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки банками по итогам года достигнет 5 трлн рублей

Объем выдачи ипотечных кредитов российскими банками по итогам 2021 года вырастет примерно на 10% и достигнет 5 трлн рублей. Такой прогноз Аналитического центра ДОМ.РФ озвучил директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков в ходе конференции РБК для лидеров банковской отрасли «Курс розничного кредитования: тренды и прогнозы 2022».

По его словам, ключевые события для рынка произошли в июне, когда изменились условия кредитования по двум основным госпрограммам – льготной ипотеке на новостройки и «Семейной ипотеке».

«Что нам показал июль и август? «Семейная ипотека» и льготная на новостройки поменялись местами. Мы видим, что «Семейная ипотека» сейчас становится драйвером прироста ипотечных портфелей для банков. На наш взгляд, с точки зрения социального вопроса это правильно. Потому что «Семейная ипотека» – это более понятный, более конкретный, более целевой продукт. Она позволяет семьям с маленькими детьми улучшить свои жилищные условия», - отметил Евгений Шитиков.

По словам спикера, Банк ДОМ.РФ планирует сохранять лидирующие позиции на рынке за счет синергии двух основных направлений деятельности: проектного финансирования и ипотечного кредитования.

«Мы являемся одними из лидеров по проектному финансированию – входим в Топ-3. Стабильно укрепляем свои позиции и здесь зоны роста у нас достаточно большие, с точки зрения проникновения ипотеки в те объекты, которые мы финансируем. Для застройщиков, для рынка, для стройотрасли, для экономики это очень перспективная история, когда банки способны стимулировать стройку, а потом – и продажи этой стройки», - добавил Евгений Шитиков.

Напомним, в июне президент РФ Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребенком, также власти решили продлить программу льготной ипотеки для всех регионов на один год - до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.

Программа льготной семейной ипотеки предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий и последующий ребенок. Ставка 6% распространяется на весь срок кредита.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке