Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК, входит в госкорпорацию «Ростех») объявила торги по продаже трех земельных участков общей площадью 57,7 га и 134 объектов недвижимости, расположенных рядом с Ленинградским проспектом в районе станции метро «Динамо», активы принадлежат российской самолетостроительной корпорации «МиГ», пишут «Ведомости». Информация об аукционе опубликована на сайте компании «РТ-капитал», которая занимается продажей непрофильных активов «Ростеха».
Представитель ОАК подтвердил, что имущество завода будет реализовано в рамках запущенной правительством России программы финансового оздоровления корпорации. Начальная цена лота – 35,5 млрд руб. Торги должны пройти в начале декабря. Запрос в «РТ-капитал» остался без ответа.
«МиГ» специализировался на производстве военных и гражданских самолетов. Сборка самолетов на заводе прекратилась только в 2015 г. Представитель ОАК подтвердил «Ведомостям», что компания больше не использует этот участок для серийного выпуска авиационной техники.
На территории «МиГа», скорее всего, будет реализован проект комплексной застройки, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. С ней согласен и директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин, который говорит, что здесь можно возвести жилье, объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.
Общую площадь проекта Коркка оценивает в 1 млн кв. м. Председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотов полагает, что она может быть и больше – 1,3–1,5 млн кв. м, пишет газета. Управляющий партнер Alto Real Estate Fund Наталия Тишендорф также говорит о 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Инвестиции в такой проект могут превысить 100 млрд руб., полагает Коркка. А выручка от реализации жилой части, по ее словам, составит 240–330 млрд руб. Похожие цифры – 240–300 млрд руб. – и у Доброхотовой.