Более 14 тысяч счетов эскроу раскрыто в Москве

Порядка 14 200 счетов эскроу по столичным проектам уже раскрыто - объекты, которые финансировались по этим счетам, построены. Об этом рассказала заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян на правительственной сессии «Города будущего: к чему хотим прийти? Время крупных» в рамках Федерального Девелоперского форума.

Всего в Москве было открыто около 117 600 эскроу-счетов на сумму 1,2 трлн рублей. По 14 200 раскрытым счетам финансирование составило 103,2 млрд рублей.

Карина Малхасян отметила, что из 508 действующих разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ 70% строятся с использованием проектного финансирования и счетов эскроу. Это 357 разрешений, по которым будет возведено 22,1 млн кв. м недвижимости. По ним заключено более 85 000 ДДУ. Ещё 23% (117 РНС на 7,7 млн кв. м недвижимости) реализуются по «старой» схеме, 7% - вне схем, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.