Средний размер ипотечного кредита в России в октябре составил 3 млн 35 тыс. руб., говорится в сообщении Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), специалисты которого провели анализ 95% выданных в России кредитов на покупку недвижимости. По сравнению с сентябрем 2021 г. средний размер ипотечного кредита вырос на 42,5 тыс. рублей (на 1,4%), а по сравнению с октябрем 2020 года заемщики стали брать в долг на 465 тыс. рублей (на 18%) больше.

Среди 30 регионов, в которых было выдано больше всего ипотечных кредитов, увеличить сумму кредита больше всех пришлось жителям Санкт-Петербурга: в октябре прошлого года они брали в среднем 3,47 млн рублей на покупку жилья, а сейчас берут на 972 тыс. больше (4,44 млн руб.). Жителям Краснодарского края пришлось увеличить размер ипотечного кредита на 925 тыс. руб. до 3,11 млн руб., а москвичам – на 825 тыс. руб. до 6,17 млн руб.

Меньше всего пришлось увеличивать размер кредита в Свердловской области (на 274 тыс. руб. до 2,58 млн руб.), Удмуртской республике (на 261 тыс. руб. до 2,12 млн руб.) и Пермском крае (на 257 тыс. руб. до 2,18 млн руб.).

«Ранее средний размер ипотечного кредита в России уже превышал 3 млн руб. в июне 2021 года, но этот показатель был аномальным: тогда резко увеличилась доля более крупных кредитов на новостройки, поскольку россияне массово заключали договоры, чтобы успеть купить жилье до завершения действия программы льготной ипотеки по старым условиям. После этого показатель вернулся к прежним значениям и продолжил расти на 1-3% в месяц из-за подорожания цен на недвижимость», - говорит генеральный директор ОКБ Александрович Артур.

До 1 июля 2021 года в России программа льготного ипотечного кредитования позволяла купить новостройку по ставке 6,5% годовых на сумму до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей для других регионов. Позже программа была продлена еще на один год, но ставка повышена до 7%, а сумма ограничена 3 млн руб. для всех регионов. Программа была сокращена, чтобы купировать рост цен на недвижимость.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 15 666 250 руб.от 4.6%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки3 кв. 2021 г.от 19 212 482 руб.от 4.3%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2024 г.от 11 312 790 руб.от 5%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 592 100 руб.от 1.3%
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 10 180 600 руб.от 4%
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 5 228 800 руб.от 5.9%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 5 959 834 руб.от 2.2%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 253 922 руб.от 2.2%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 6 439 306 руб.от 2.2%
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 29 880 385 руб.от 4.4%
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.от 4.4%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 14 827 800 руб.от 1.3%
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка4 кв. 2022 г.от 5 981 290 руб.от 4.75%
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 11 080 000 руб.от 4%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 8 715 900 руб.от 5.09%
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 15 305 532 руб.от 4.3%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 6 078 489 руб.от 2.2%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 345 236 руб.от 1.8%
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 10 953 941 руб.от 0.5%
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 15 594 064 руб.от 4.4%
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 762 120 руб.от 4.7%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 5 851 526 руб.от 3.6%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все