Средний размер ипотечного кредита в России в октябре составил 3 млн 35 тыс. руб., говорится в сообщении Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), специалисты которого провели анализ 95% выданных в России кредитов на покупку недвижимости. По сравнению с сентябрем 2021 г. средний размер ипотечного кредита вырос на 42,5 тыс. рублей (на 1,4%), а по сравнению с октябрем 2020 года заемщики стали брать в долг на 465 тыс. рублей (на 18%) больше.
Среди 30 регионов, в которых было выдано больше всего ипотечных кредитов, увеличить сумму кредита больше всех пришлось жителям Санкт-Петербурга: в октябре прошлого года они брали в среднем 3,47 млн рублей на покупку жилья, а сейчас берут на 972 тыс. больше (4,44 млн руб.). Жителям Краснодарского края пришлось увеличить размер ипотечного кредита на 925 тыс. руб. до 3,11 млн руб., а москвичам – на 825 тыс. руб. до 6,17 млн руб.
Меньше всего пришлось увеличивать размер кредита в Свердловской области (на 274 тыс. руб. до 2,58 млн руб.), Удмуртской республике (на 261 тыс. руб. до 2,12 млн руб.) и Пермском крае (на 257 тыс. руб. до 2,18 млн руб.).
«Ранее средний размер ипотечного кредита в России уже превышал 3 млн руб. в июне 2021 года, но этот показатель был аномальным: тогда резко увеличилась доля более крупных кредитов на новостройки, поскольку россияне массово заключали договоры, чтобы успеть купить жилье до завершения действия программы льготной ипотеки по старым условиям. После этого показатель вернулся к прежним значениям и продолжил расти на 1-3% в месяц из-за подорожания цен на недвижимость», - говорит генеральный директор ОКБ Александрович Артур.
До 1 июля 2021 года в России программа льготного ипотечного кредитования позволяла купить новостройку по ставке 6,5% годовых на сумму до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей для других регионов. Позже программа была продлена еще на один год, но ставка повышена до 7%, а сумма ограничена 3 млн руб. для всех регионов. Программа была сокращена, чтобы купировать рост цен на недвижимость.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3 кв. 2021 г. | от 15 666 250 руб. | от 4.6% |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 3 кв. 2021 г. | от 19 212 482 руб. | от 4.3% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2024 г. | от 11 312 790 руб. | от 5% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 18 592 100 руб. | от 1.3% |
Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 2 кв. 2022 г. | от 10 180 600 руб. | от 4% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 228 800 руб. | от 5.9% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 959 834 руб. | от 2.2% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 253 922 руб. | от 2.2% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 6 439 306 руб. | от 2.2% |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 29 880 385 руб. | от 4.4% |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | 2 кв. 2021 г. | от 26 505 035 руб. | от 4.4% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 14 827 800 руб. | от 1.3% |
Городские истории | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка | 4 кв. 2022 г. | от 5 981 290 руб. | от 4.75% |
MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 11 080 000 руб. | от 4% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 8 715 900 руб. | от 5.09% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 15 305 532 руб. | от 4.3% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 078 489 руб. | от 2.2% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 345 236 руб. | от 1.8% |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2024 г. | от 10 953 941 руб. | от 0.5% |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 15 594 064 руб. | от 4.4% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 10 762 120 руб. | от 4.7% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 851 526 руб. | от 3.6% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все