В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что больше всего новостроек представлено в продаже в Нижегородском районе Москвы – это 1779 лотов, или 67 тыс. кв. метров. За год цена новостроек в этом районе выросла в среднем на 17%, говорится в пресс-релизе компании.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2024 г. | от 11 312 790 руб. |
N’ICE LOFT | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Таганская | 1 кв. 2024 г. | от 5 368 545 руб. |
Аквилон BESIDE | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 3 кв. 2023 г. | от 6 275 660 руб. |
Profit | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | 2 кв. 2023 г. | от 7 074 432 руб. |
Перовское 2 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | 4 кв. 2023 г. | от 9 968 400 руб. |
Новохохловская 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | 2 кв. 2023 г. | от 10 310 282 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.
На втором месте по числу объектов в экспозиции – район Очаково-Матвеевское, где представлено 1505 лотов в пяти комплексах. Цена метра здесь составляет 295,8 тысяч рублей, а рост за год, как в Нижегородском, составил те же 17%.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 228 800 руб. |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3 кв. 2021 г. | от 15 666 250 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2021 г. | от 20 425 034 руб. |
MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 11 080 000 руб. |
Городские резиденции SPIRES | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар | 3 кв. 2021 г. | от 21 976 320 руб. |
New Form Аминьевское | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Сдан | от 3 887 580 руб. |
Матвеевский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 2 кв. 2024 г. | от 6 806 712 руб. |
Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2022 г. | от 9 787 784 руб. |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 290 900 руб. |
Мичуринский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2023 г. | от 11 832 560 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
На третьем месте – Западное Дегунино, где квартиру можно выбрать из 1152 вариантов в семи жилых комплексах. Цена квадратного метра в районе выросла за год на 31% и достигла 267,8 тысяч рублей.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | 2 кв. 2021 г. | от 26 505 035 руб. |
МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | от 18 259 400 руб. |
Любовь и Голуби | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2022 г. | от 6 982 500 руб. |
Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 2 кв. 2023 г. | от 11 681 883 руб. |
Тринити 2 | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2023 г. | от 7 208 919 руб. |
Бусиновский парк | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино | 2 кв. 2023 г. | от 9 622 800 руб. |
Kinetik | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 2 кв. 2024 г. | от 10 424 200 руб. |
Талисман на Дмитровском | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 2 кв. 2021 г. | от 12 165 600 руб. |
Ильменский 17 | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2022 г. | от 14 094 410 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
«Большое количество новостроек в этих районах – результат рекультивации промзон из «ржавого пояса Москвы», – разъясняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Освобождение земли от промышленных производств дало большое количество площадок под застройку, что позволяет сформировать целые новые микрорайоны. Качественное жилье и быстрое развитие городской инфраструктуры привлекает большое количество покупателей – как тех, кто приобретает квартиру для жизни, так и инвесторов».
Следующий среди районов по числу лотов в продаже – Люблино. К предложению здесь представлено 957 лотов в четырех комплексах. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 193 тысячи рублей, за год рост составил 33%.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 16 916 366 руб. |
Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 1 кв. 2023 г. | от 5 309 150 руб. |
Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино | 2 кв. 2022 г. | от 6 167 400 руб. |
Расцветай в Люблино | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино | 1 кв. 2022 г. | от 7 900 000 руб. |
L'Club | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино | 4 кв. 2021 г. | от 10 998 100 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
На пятом месте – Покровское-Стрешнево, где в продаже находится 741 лот общей площадью 47,2 тыс. кв. м. За год цена квадратного метра увеличилась на 26% и составила 288,5 тысяч рублей.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 9 561 340 руб. |
Движение. Тушино | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 4 кв. 2021 г. | от 8 517 535 руб. |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | от 8 768 904 руб. |
Жилой район ALIA | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 3 кв. 2022 г. | от 9 248 680 руб. |
На Циолковского | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 2 кв. 2015 г. | от 25 192 290 руб. |
Holland park | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 3 кв. 2022 г. | от 8 307 630 руб. |
Город на Реке Тушино-2018 | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 4 кв. 2023 г. | от 14 209 200 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Замыкают рейтинг районов с наибольшим предложением новостроек Дмитровский и Соколиная гора с одним ЖК в каждом районе и практически равным количеством лотов в продаже. В Дмитровском районе в продаже находится 545 лотов общей площадью 28,6 тыс. кв. м. Цена метра составляет 230,8 тысяч рублей, за год произошло увеличение на 17%. А в районе Соколиная гора в экспозиции находится 543 лота суммарной площадью 15,8 тыс. кв. м. За год средняя цена за квадратный метр здесь среди всех рассматриваемых районов выросла больше всего, на 38%, и составила 295,9 тысяч рублей.
ДмитровскийСоколиная гора
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | 2 кв. 2021 г. | от 26 505 035 руб. |
МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | от 18 259 400 руб. |
Дмитровский парк | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2023 г. | от 12 080 450 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2024 г. | от 11 312 790 руб. |
Измайловский парк | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК | 4 кв. 2023 г. | от 5 730 368 руб. |
Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | 1 кв. 2022 г. | от 15 073 113 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU