646 территорий в 14 регионах планируют применить механизм КРТ (комплексного развития территорий). Общая площадь территорий более 23 тыс. га. Это следует из презентации об итогах 2020 года, опубликованной в инстаграм-аккаунте вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
«Прогнозный объем строительства с использованием механизма КРТ – 150 млн кв. м», - уточняется в ней.
По данным имеющихся разрешений на строительство и градостроительных планов земельных участков, всего градостроительный потенциал в России составляет 388,5 млн кв. м.
Напомним, в декабре 2020 года Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного жилья. Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется денежная компенсация или другой жилье.
Реализация КРТ уже началась в трёх субъектах: в Иркутской области принято решение о комплексном развитии застроенной территории Усолье–Сибирское, Московской областью объявлены торги на право заключения договора о КРТ, в Москве объявлен аукцион на право заключение договора о КРТ с реорганизацией промзоны.