Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в России увеличится к концу года на 6–10%, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу ВТБ.
«По оценке экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в 2022 году российский рынок вернется к равновесному росту цен, но при этом пока выше уровня инфляции. К концу года стоимость квадратного метра в России увеличится в среднем на 6–10%, а темп роста цен по сравнению с прошлым годом снизится в три-четыре раза», — говорится в сообщении.
По количеству сделок рынок в 2022 году тоже не просядет, уверены в банке. Программы льготного кредитования будут сохранять привлекательность ипотеки для населения.
За 2021 год квадратный метр жилья в среднем по стране подорожал более чем на 30%, стоимость превысила 100 тыс. руб., а в столичных новостройках достигла 178 тыс. руб. Не так заметно, но существенно выросли цены в Московской области (до 158 тыс. руб. за кв. метр, +16% за год), Санкт-Петербурге (более 180 тыс. руб., +23%) и Ленинградской области (120 тыс. руб., +22%).
На вторичном рынке за квадратный метр в среднем за 2021 год стали просить больше на 20%, ставка закрепилась на уровне выше 80 тыс. руб. При этом, если брать столичные регионы, наибольший прирост показала Ленинградская область (120 тыс. руб. за кв. метр к концу года, +35% за год), Санкт-Петербург (179 тыс. руб., +24%) и Московская область (146 тыс. руб., +29%). В Москве квадратный метр вторичного жилья подорожал «всего» на 12%, до 298 тыс. руб.
При этом средняя стоимость объекта падала — за счет сокращения площади лотов.
«Это может говорить о том, что перед новогодними праздниками клиенты в первую очередь активно раскупали наиболее интересные и относительно недорогие квартиры», — прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.