Ипотечные кредиты на рыночных условиях могут подешеветь в России к 1 июля 2022 года, когда завершится действие льготной программы на новостройки. Такое мнение в четверг выразил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на пресс-конференции в ТАСС.
«Рассчитываю на то, что к тому моменту, когда программа завершится, рыночные ставки по ипотеке тоже начнут опускаться и, таким образом, спад не будет очень глубоким», - цитирует Гольдберга ТАСС.
Он отметил, что ставки в экономике и геополитическая нестабильность привели к росту рыночных ипотечных ставок до пиковых значений за последнее время в России. В таких условиях, по мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ, льготная программа под 7% выполняет роль демпфера, позволяя россиянам брать ипотеку под приемлемую ставку.
В конце 2021 года банки повысили ставки по ипотеке, в частности о повышении объявили Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ.
В Сбербанке ставки на новостройки увеличились на 0,5 п. п. - до 9,3%, на вторичное жилье - на 0,2 п. п. - до 9,3%, следует из и информации на сайте банка. Также увеличились ставки на рефинансирование ипотеки –до 9,6% годовых.
Напомним, в июне 2021 года программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5% продлили на один год до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 2 кв. 2023 г. | от 4 874 100 руб. | от 4.7% |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Сдан | от 13 844 766 руб. | от 4.3% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 17 634 120 руб. | от 4.7% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 6 277 749 руб. | от 1.7% |
Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 4 кв. 2021 г. | от 4 787 502 руб. | от 2.5% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 590 581 руб. | от 1.7% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 265 612 руб. | от 1.7% |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | от 26 760 035 руб. | от 4.2% |
Цветочные поляны | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское | 4 кв. 2022 г. | от 5 000 006 руб. | от 5% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 15 360 080 руб. | от 2.6% |
Prizma | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Новаторская | 1 кв. 2022 г. | от 27 712 300 руб. | от 5.99% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 9 561 340 руб. | от 5.6% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 18 006 465 руб. | от 4.3% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 188 096 руб. | от 1.7% |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 18 911 343 руб. | от 4.2% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 345 236 руб. | от 1.1% |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2024 г. | от 11 109 679 руб. | от 1.4% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | | от 10 723 364 руб. | от 4.39% |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 16 023 225 руб. | от 4.2% |
Сити-комплекс Перец | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | 4 кв. 2023 г. | от 4 400 348 руб. | от 7.9% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 930 749 руб. | от 3.6% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 668 503 руб. | от 1.1% |
Интонация | Москва, Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | от 17 433 776 руб. | от 0.1% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 11 621 934 руб. | от 4.3% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все