Госинспекция по недвижимости Москвы приступила к камеральным проверкам земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план попали порядка 600 зданий, говорится в сообщении
Мероприятия проводятся с целью профилактики правонарушений и снижения риска покупки горожанами нежилых помещений в самострое.
«В настоящее время отработано порядка 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений. Как правило, это несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством. Окончательные итоги инспекционных мероприятий будут подведены в конце февраля», - сообщил начальник контрольного ведомства Владислав Овчинский.
Проверки проводятся дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Осуществляется анализ данных информационных систем, прорабатываются сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов. Так, наложение ортофотопланов текущего года и предыдущих лет позволяет отслеживать топографические изменения объектов недвижимости и выявлять признаки нарушений. По всем точкам, где они были обнаружены, пройдут физические обследования, проверка документов и разрешений на строительство.
Глава Госинспекции по недвижимости отметил, что мероприятия направлены на профилактику правонарушений.
«На практике мы встречаем случаи, когда земельные участки используются не по назначению. С целью получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и добросовестные граждане, приобретая недвижимость в самострое, становятся заложниками ситуации. Поэтому задача контрольного ведомства исключить подобные факты и предупредить нарушения на начальном этапе. Городская земля должна использоваться в рамках правового поля одинаково всеми землепользователями с учетом условий, требований и ограничений, установленных для того или иного земельного участка», - пояснил Владислав Овчинский.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Сдан | от 13 844 766 руб. |
Сити-комплекс Перец | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | 4 кв. 2023 г. | от 4 430 453 руб. |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 7 812 750 руб. |
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | Скидка 3% |