По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Москвы средняя цена экспозиции выросла до 405 тысяч рублей за кв. м. Средняя цена приобретенных квартир снизилась до 316 тысяч рублей за кв. м. Лидером продаж остаются однокомнатные квартиры, сообщается в пресс-релизе компании.
На первичном рынке Москвы по итогам января средняя цена экспозиции выросла на 2,3% и преодолела 400-тысячный барьер, достигнув 405 тыс. руб./кв. м. При этом средняя цена по купленным лотам снизилась на 7,8%, до 316 тыс. руб./кв. м. Разница между ценой экспозиции и ценой сделки составила 20%.
«Это связано с увеличением доли продаж относительно недорогих объектов. Доля квартир, приобретенных по цене в пределах 300 тыс. руб./кв. м, в январе выросла до 54% (в декабре она была 48%). В результате из-за «вымывания» наиболее доступных лотов, возник столь значительный разрыв между ценами экспозиции и сделок», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
В январе 2022 г. было зарегистрировано на 23% больше ДДУ, чем в январе прошлого года. Сезонное снижение продаж в начале года относительно декабря составило 37%.
Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек держится на уровне 61%.
Среди приобретенных на первичном рынке квартир лидируют однокомнатные, их доля в общем объеме продаж составляет 37%. На долю «двушек» приходится 30%, доля трехкомнатных – 14%, многокомнатных – 2%. Среди всех приобретенных квартир значительную долю составляют студии – 18%.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Сдан | от 13 777 564 руб. |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3 кв. 2021 г. | от 18 500 000 руб. |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 18 006 465 руб. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 17 257 100 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 12 002 336 руб. |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 4 кв. 2024 г. | от 13 032 760 руб. |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2024 г. | от 12 671 157 руб. |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 805 422 руб. |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | от 12 464 669 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 10 854 816 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Скидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Скидка 1 млн руб. |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидки до 8% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Ипотека от 2,6% |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 5% до 28.02.2022 года. |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | Ипотека от 0,01% до 11.02 |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Ипотека от 0,6% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидка до 4% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 3,6% на весь срок. |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 3,4% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 3,8 млн руб! |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все