По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Московского региона, доля ипотечных сделок по итогам марта 2022 года уменьшилась до 55% (с 62% в феврале). Доля квартир, приобретенных в ипотеку в Москве, увеличилась (66% в марте – 56% в феврале); доля подмосковных ипотечных сделок сократилась (34% в марте – 44% в феврале).

По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма кредита на покупку квартиры в Москве в марте составила 8,7 млн рублей, в Подмосковье – 6,4 млн рублей.

Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице – 54%, в области – 66%.

Минимальная сумма ипотечного кредита в марте составила 950 тысяч рублей, максимальная – 31 млн рублей.

В Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита, стоил 3,7 млн рублей, самый дорогой – 12,9 млн рублей.

В области самая недорогая ипотечная квартира куплена за 4,1 млн рублей, самая дорогая – за 39 млн рублей.

Минимальный срок кредитования составил 5 лет, максимальный – 30 лет. Минимальная процентная ставка по сделкам марта – 7,8%, максимальная – 19,3%.

Среди ипотечных заемщиков, по данным сделок «МИЭЛЬ» за март, доли мужчин и женщин практически равны (51% и 49%, соответственно).

Возраст самого молодого заемщика – 24 года, самого «солидного» – 57 лет.

«В апреле ставки по ипотеке на «вторичке» стали потихоньку снижаться. Мы видим, что уже в текущем моменте есть предложения ипотечных продуктов от ряда банков с первоначальным взносом от 10% и ставкой от 16,9%. К тому же ГК «МИЭЛЬ» может предложить своим клиентам дополнительную скидку до 0,6% в ряде банков-партнеров», – отмечает Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК «МИЭЛЬ».

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 286 500 руб.от 9.99%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 493 500 руб.от 4.2%
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 7 759 326 руб.от 9.6%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 954 206 руб.от 1.01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 015 325 руб.от 1.01%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 7 743 198 руб.от 1.01%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 18 982 550 руб.от 4.2%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 8 147 739 руб.от 5%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 21 902 890 руб.от 4.2%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 863 533 руб.от 1.01%
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 719 386 руб.от 9.9%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 12 372 654 руб.от 8.5%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 13 958 956 руб.от 4.6%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 365 772 руб.от 4.7%
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 627 400 руб.от 4.2%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 433 343 руб.от 4.3%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.от 8.5%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 11 102 229 руб.от 2.5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все