По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Московского региона, доля ипотечных сделок по итогам марта 2022 года уменьшилась до 55% (с 62% в феврале). Доля квартир, приобретенных в ипотеку в Москве, увеличилась (66% в марте – 56% в феврале); доля подмосковных ипотечных сделок сократилась (34% в марте – 44% в феврале).
По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма кредита на покупку квартиры в Москве в марте составила 8,7 млн рублей, в Подмосковье – 6,4 млн рублей.
Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице – 54%, в области – 66%.
Минимальная сумма ипотечного кредита в марте составила 950 тысяч рублей, максимальная – 31 млн рублей.
В Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита, стоил 3,7 млн рублей, самый дорогой – 12,9 млн рублей.
В области самая недорогая ипотечная квартира куплена за 4,1 млн рублей, самая дорогая – за 39 млн рублей.
Минимальный срок кредитования составил 5 лет, максимальный – 30 лет. Минимальная процентная ставка по сделкам марта – 7,8%, максимальная – 19,3%.
Среди ипотечных заемщиков, по данным сделок «МИЭЛЬ» за март, доли мужчин и женщин практически равны (51% и 49%, соответственно).
Возраст самого молодого заемщика – 24 года, самого «солидного» – 57 лет.
«В апреле ставки по ипотеке на «вторичке» стали потихоньку снижаться. Мы видим, что уже в текущем моменте есть предложения ипотечных продуктов от ряда банков с первоначальным взносом от 10% и ставкой от 16,9%. К тому же ГК «МИЭЛЬ» может предложить своим клиентам дополнительную скидку до 0,6% в ряде банков-партнеров», – отмечает Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК «МИЭЛЬ».
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 4 кв. 2024 г. | от 5 286 500 руб. | от 9.99% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 19 493 500 руб. | от 4.2% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 7 759 326 руб. | от 9.6% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 2 кв. 2024 г. | от 6 954 206 руб. | от 1.01% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 7 015 325 руб. | от 1.01% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 743 198 руб. | от 1.01% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 18 982 550 руб. | от 4.2% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 8 147 739 руб. | от 5% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 21 902 890 руб. | от 4.2% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 6 863 533 руб. | от 1.01% |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 18 719 386 руб. | от 9.9% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 12 372 654 руб. | от 8.5% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 13 958 956 руб. | от 4.6% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 365 772 руб. | от 4.7% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 10 627 400 руб. | от 4.2% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 433 343 руб. | от 4.3% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 805 422 руб. | от 8.5% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 11 102 229 руб. | от 2.5% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все