Банк ДОМ.РФ с начала 2022 года раскрыл застройщикам счета эскроу на 22,5 млрд рублей. Средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м жилья, сообщается в пресс-релизе банка.
По объемам ввода жилья в проектах с раскрытыми эскроу и сумме перечисленных банком средств лидирует Ленинградская область (85,5 тыс. кв. м и 9,4 млрд рублей соответственно). На втором месте - Московская область (48,5 тыс. кв. м и 4,3 млрд рублей). Далее идут Удмуртская Республика (34,5 тыс. кв. м и 1,9 млрд рублей), Санкт-Петербург (30,3 кв. м и 1,2 млрд рублей) и Ростовская область (26,7 тыс. кв. м и 1,3 млрд рублей).
«Система проектного финансирования по-прежнему доказывает свою эффективность, помогая застройщикам своевременно, а иногда и досрочно вводить в строй многоквартирные дома. С начала года банк раскрыл счета эскроу застройщикам по 30 жилым объектам с общей площадью застройки более 500 тыс. кв. м. Общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков достиг 90 млрд рублей», – рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Первое раскрытие эскроу-счета Банк ДОМ.РФ осуществил в конце 2019 года компании из Воронежа. В 2021 году застройщикам после ввода в эксплуатацию 85 объектов было перечислено 60 млрд рублей.
По данным портала наш.дом.рф на 25 мая, в России возводится 95,7 млн кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.
Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.