В застройку промзоны в Новогиреево вложат 22 млрд руб.

На заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы одобрен новый проект комплексного развития территории. В него вошло несколько участков на востоке города в районе Новогиреево. Вложения в реализацию проекта составят 22 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.  

«Еще один индустриальный квартал расположится напротив Кусковского лесопарка в районе Новогиреево. Сегодня на трех участках, находящихся рядом друг с другом, располагаются склады и гаражи. Общая площадь территории, подлежащей комплексному развитию, 21 га. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 22 млрд руб., а ожидаемые поступления в бюджет города превысят 975млн руб. в год. Для жителей города появится 3,6 тыс.. новых рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, на территории планируется возвести почти 250 тыс. кв. м недвижимости.

«Проект «Индустриальные кварталы» позволит создать на неэффективно используемой территории более 106 тыс. кв. м общественно-деловой и коммунальной застройки. Для любителей активного отдыха построят скалолазный центр. Также в Новогирееве появятся объекты образования и здравоохранения, офисы, банки, магазины и спортивные клубы. Около 142 тыс. кв. м выделено под строительство жилья. Для развития туристической инфраструктуры будет построена гостиница площадью 15 тыс. кв. м», – отметил Максим Гаман.

Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот неэффективно используемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд руб., а бюджетный эффект – около 1,8 млрд руб. Срок его реализации рассчитан на 6 лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам аукциона, где боролись 13 инвесторов, был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и участка бывшей промзоны «Братцево».