По подсчетам специалистов департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир в новостройках комфорт-класса в «старой» Москве вырос в июне сразу на 20%. А средняя стоимость предложения квадратного метра снизилась по итогам месяца на 4%, говорится в пресс-релизе компании.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Станция «Л» | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 4 кв. 2022 г. | от 9 196 640 руб. |
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | | от 18 936 500 руб. |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 794 383 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 9 159 267 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 1 кв. 2023 г. | от 23 005 989 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 040 000 руб. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 13 779 900 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 13 105 096 руб. |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 207 288 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2023 г. | от 11 231 424 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
В первый месяц лета на рынок новостроек (квартиры) «старой» Москвы вышел наибольший с начала 2022 года объем предложения. В продажу поступило 2 новых жилых комплекса, а также сразу 21 корпус в уже реализуемых проектах комфорт-класса, а также один новый корпус в стандартном классе. Таким образом, по итогам июня объем предложения квартир комфорт-класса вырос сразу на 20% и составил 18 032 лота. В сегменте стандартного класса экспозиция не изменилась и по-прежнему остается минимальной – 220 лотов (+0% к маю).
Сохраняющийся ограниченный спрос на новостройки в целом, а также выход большого объема нового предложения с минимальной стоимостью на старте продаж способствовали снижению цены квадратного метра по итогам месяца. В комфорт-классе средняя стоимость предложения квадратного метра снизилась на 4% до 274 450 руб., а средний предлагаемый бюджет покупки снизился на 849 950 руб. до 13 045 860 рублей. В стандартном классе стоимость квадратного метра по итогам месяца составила 273 660 (+1%), а бюджет покупки 11 118 810 рублей (снижение на 112 880 руб. к маю).
«Как мы и прогнозировали сейчас на рынке происходит определенная «перенастройка», цены по итогам месяца снизились, а ассортимент заметно возрос, отмечает Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – для покупателей это отличная возможность решить свой жилищный вопрос, тем более, что сейчас действуют достаточно выгодные условия по субсидированной ипотеке, а также различные «акционные» предложения от застройщиков, со ставками вплоть до 0,01% на весь срок, что фактически можно считать рассрочкой». В ближайшие месяцы эксперты «БЕСТ-Новострой» ожидают плавного нарастания спроса на новостройки, сохранения достаточно высокой динамики выхода нового предложения, а также незначительного локального снижения цен на новостройки в некоторых сегментах.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Скидка на всё до -20% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 4,3% на весь срок. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка 10%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Выгода до 1,5 млн рублей |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Выгода до 1 515 000 руб. при 100% оплате! |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 10% до 31.07 |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Ипотека от 0,9%! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 5,69 млн! |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Рассрочка 0% на 2 года. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Выгода до 1.8 млн рублей! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Ипотека 0,01% на весь срок. |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | Скидка до 8% |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | Ипотека и рассрочка от 0% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Ипотека 0,01% на весь срок |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 20%. |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Ипотека 0,01% на весь срок |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Ипотека 0,01% на весь срок |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все