В рамках проекта «Индустриальные кварталы» реорганизуют бывшую промзону «Квартал 25а Черемушки». Инвестиции в проект составят 13 миллиардов рублей, сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | от 18 936 500 руб. | |
| Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Новые Черемушки | от 8 425 360 руб. | |
| МФК «Нахимов» | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект | от 10 816 400 руб. |
«Участок, подлежащий комплексному развитию, находится по соседству с центром планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте в районе Черемушки на юго-западе Москвы, его площадь составляет 5,3 гектара. В реализацию проекта инвестор вложит 13 миллиардов рублей, а бюджетный эффект для города превысит 110 миллионов рублей в год. В новом индустриальном квартале появится более 200 новых рабочих мест», — приводятся слова заммэра в сообщении пресс-службы столичной мэрии.
Сейчас там расположены гаражи, склады, автосервис, а также незаконно возведенная постройка, которую демонтируют. Редевелопмент территории смогут провести собственники, город либо инвестор, которого могут выбрать по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, по проекту здесь планируется возвести более 161 тыс. кв. м недвижимости.
«Большую часть промзоны займет жилье — построят более 138 тыс. кв. м. Кроме того, на территории возведут детский сад на 125 мест и школу на 275 учеников общей площадью свыше девяти тысяч квадратных метров, а также объекты коммунального назначения площадью более 13 тысяч квадратных метров для обеспечения деятельности микрорайона», — отметил он.
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот заброшенные и неэффективно используемые городские территории. Первый договор о КРТ заключен в Москве в июле 2020 года по производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,92 гектара.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.