750 тыс. кв. м жилья построят в бывшей промзоне «Тушино»

Участок бывшей промышленной зоны «Тушино» площадью 46 гектаров преобразуют в рамках проекта комплексного развития заброшенных и неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы». Соответствующий проект решения опубликован на сайте столичного правительства. В развитие участка на северо-западе города планируется вложить более 134 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок расположен между станциями «Тушинская» и «Сходненская» Таганско-Краснопресненской линии метрополитена. Рядом находится Химкинское водохранилище – его набережная в ближайшие годы будет благоустроена, поскольку входит в городской проект по развитию прибрежных территорий. Вложения в реорганизацию участка бывшей промзоны превысят 134 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы составит 2,6 миллиарда рублей в текущих ценах. Благодаря реализации проекта в Москве появится свыше шести тысяч новых рабочих мест», – приводятся слова Ефимова в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

Сейчас наибольшую часть участка занимают склады и автосервисы, а также полуразрушенные производственные площади, не используемые по назначению. Редевелопмент бывшей промзоны позволит создать благоприятные условия для жизни и работы горожан, повысить экономическую привлекательность района Тушино.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, на территории планируется возвести 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.

«Почти треть участка займет общественная застройка, ее площадь составит 350 тысяч квадратных метров. На месте бывшей промзоны появятся школа на две тысячи мест и четыре детских сада, рассчитанные на тысячу мест. Также инвестор построит семейный центр спорта, развития и развлечений площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, возведут 750 тысяч квадратных метров современного жилья», – рассказал Максим Гаман.

В целом по проекту комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать около 150 участков площадью две тысячи гектаров. На эти цели направят семь триллионов рублей. Благодаря реализации проекта в бюджет города поступит около трех триллионов рублей, кроме того, в столице появится около 550 тысяч новых рабочих мест.

Справка

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот заброшенные и неэффективно используемые городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года – о преобразовании производственной зоны «Октябрьское поле».

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе». В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Также столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино». Сейчас в городе проходит аукцион на право преобразования бывших промзон «Теплый стан» и «Южное Бутово».