Группа «Самолет» раскрывает итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за 2 квартал 2022 года и первое полугодие 2022 года, завершившееся 30 июня 2022 года, по данным управленческой отчетности.
Объем продаж первичной недвижимости в первом полугодии вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за первое полугодие 2021 г. (без учета коммерческой недвижимости и нежилых помещений).
Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 75,4 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%;
Средняя цена за квадратный метр за первое полугодие 2022 года составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
За 2 квартал 2022 г. объем продаж первичной недвижимости вырос на 39% и составил 36,9 млрд руб. (219,1 тыс. кв. м) по сравнению с 26,6 млрд руб. (167,1 тыс. кв. м) за 2 кв 2021 г.
Денежные поступления увеличились на 32% и достигли 35,9 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,2%.
Средняя цена за квадратный метр за 2 кв 2022 года составила 168,5 тыс. руб., увеличившись на 6% относительно аналогичного периода годом ранее.
Выручка компании за первое полугодие 2022 года выросла на 89% г/г и составила 88,2 млрд руб. Валовая прибыль увеличилась на 67% г/г до 28,5 млрд руб.
EBITDA выросла на 77% год к году и составила 21,9 млрд руб. Рентабельность по EBITDA по итогам 1П 2022 года сохраняется на уровне порядка 25%. Чистая прибыль компании выросла на 64% г/г до 8,0 млрд руб.
«За первые 6 месяцев 2022 года Группа «Самолет» добилась впечатляющего роста продаж первичной недвижимости год к году в метрах на 64%, а в рублях на 82%. После периода низкой активности покупателей в марте-апреле мы отметили значительное восстановление спроса в мае-июне благодаря снижению ключевой ставки Банка России и государственным инициативам по стимулированию спроса на рынке жилья. В условиях сохраняющегося дефицита качественного жилья на рынке и роста спроса мы запускаем новые очереди в существующих проектах, выводим на рынок новые проекты и увеличиваем доступность жилья для клиентов, предлагая совместно с банками-партнерами субсидированные ставки по ипотечным кредитам.
Фокус на сегменте доступного жилья на высоко-маржинальных рынках Московского и Северо-Западного региона, где предложение сокращается в связи с уходом мелких игроков; клиенто-центричная бизнес-модель и обеспечивающий гибкость asset-light подход позволяют нам уверенно чувствовать себя в условиях меняющегося спроса и наращивать долю рынка. В июле 2022 года мы заняли второе место в России по объему текущего строительства и намерены и дальше усиливать наши позиции.
За первое полугодие 2022 года компания увеличила выручку, по данным управленческой отчетности, на 89% до 88,2 млрд руб., показатель EBITDA на 76% до 21,9 млрд руб. Учитывая отложенный эффект снижения ключевой ставки и сезонность нашего бизнеса, в котором больший объем продаж приходится на второе полугодие, мы ожидаем, что по итогам 2022 года мы сможем реализовать более 1,2 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд руб. Это позволит нам достичь показателя EBITDA, по данным управленческой отчетности, на уровне более 60 млрд руб.
Уверенный рост нашего бизнеса, позволивший практически удвоить ключевые финансовые показатели за первое полугодие 2022 года год к году, на фоне разнонаправленной динамики других игроков в нашей отрасли создает значительный потенциал увеличения капитализации Группы «Самолет», – рассказала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова прокомментировала.