Четыре участка бывших промзон на севере, северо-западе, юго-востоке и юге столицы реорганизуют

Еще четыре неэффективно используемые участка, расположенные на севере, северо-западе, юго-востоке и юге столицы, будут реорганизованы по проекту комплексного развития территорий. Объем инвестиций в реализацию проектов превысит 81,5 ммлрд руб., говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.

«Город принял решения о комплексном развитии четырех территорий на севере, северо-западе, юго-востоке и юге столицы. Общая площадь участков составляет около 31 гектара. Сейчас эти земли используются неэффективно: преимущественно там расположены склады, а на одном участке – долгострой. В будущем на их месте появится комфортное жилье, социальные, досуговые и деловые объекты, магазины. Будет создано более 16,7 тысячи мест для различных специалистов. Объем инвестиций превысит 81,5 млрд руб.», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Склады расположены на участках в бывшей промзоне «Грайвороново» в Текстильщиках, в Хорошево-Мневниках на проспекте Маршала Жукова и в бывшей промзоне «Варшавское шоссе» в Нагорном районе. Правообладатели этих строений получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на территории зданий. Преображением территорий займутся городские операторы.

На земельном участке в Дмитровском проезде, владение 1Г находится долгострой – гараж-стоянка. Редевелопмент этой локации проведет девелопер: он планирует построить там объекты общественного назначения.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, на неэффективно используемых участках планируется возвести около 720 тыс. кв. м недвижимости.

«Почти 568 тыс. кв. м выделено на объекты общественного назначения, из них более 31тыс. кв. м– под возведение гостиницы, также там возможно построить магазины, банки, кафе и рестораны. Свыше 151 тыс. кв. м займет современное жилье», – рассказал Максим Гаман.

Комплексное развитие территорий призвано вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые районы города. Оно позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразить производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».