Мэрия Москвы разрешила девелоперской компании Capital Group поменять вид разрешенного использования участка на 1,17 га на ул. Ярцевской в Кунцеве, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этой площадкой.

19 августа Москомархитектура действительно выпустила распоряжение о подготовке изменений в правила землепользования и застройки этой территории, сказано на ее сайте. Это означает, что теперь застройщик сможет возвести там не только общественно-деловой центр, как это планировалось ранее, но и жилье, объясняют консультанты.

В декабре прошлого года проект на Ярцевской был выставлен на общественное обсуждение. Из информационных материалов к ним следовало, что общая площадь 150-метрового делового комплекса, который планировалось построить по этому адресу, составит 90 000 кв. м. Теперь половину комплекса займет жилье, уточняют собеседники «Ведомостей». Представитель Capital Group от комментариев отказался. Запрос в Москомархитектуру остался без ответа.

Проект на Ярцевской станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Молодежная». Сейчас на самом участке, на котором планируется строительство нового комплекса, находится старый советский кинотеатр «Брест».

Правообладатель самого здания кинотеатра – ООО «Титул». Оно на 25% принадлежит структуре Capital Group. Еще 75% – у фирмы «Сигма холдинг», которая является совместным предприятием Capital Group и ГК ПИК. Будет ли последняя компания участвовать в проекте на Ярцевской, не известно. В ГК ПИК на запрос «Ведомостей» не ответили.

У Capital Group уже есть проекты ТПУ. Связанная с девелопером компания «Инвестпрофи» выкупила на торгах ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на 5,8 га на ул. Куусинена. В ноябре прошлого года мэрия Москвы одобрила там деловой и гостиничный комплекс примерно на 210 000 кв. м, а также многофункциональный жилой комплекс на 136 200 кв. м. В этом году региональный девелопер «Аквилон» выкупил 25% долей в фирме, которой принадлежат права на строительство этих объектов.

Актуальные проекты компании ПИК (сентябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСдан--
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе1 кв. 2024 г.от 5 377 000 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 7 047 460 руб.
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 13 122 500 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская--
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.от 6 180 940 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.от 6 749 950 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.--
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2024 г.от 4 508 150 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. МытищиСдан--
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 464 180 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг4 кв. 2023 г.от 5 116 090 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2024 г.от 9 743 100 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2024 г.от 5 944 190 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2024 г.от 5 314 060 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 8 000 570 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 28 602 000 руб.
ПоларМосква, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково1 кв. 2026 г.от 6 058 800 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 6 522 480 руб.
ЮтановоМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино3 кв. 2024 г.от 6 422 000 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 7 173 660 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак1 кв. 2024 г.от 7 258 610 руб.
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2024 г.от 10 986 600 руб.
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект2 кв. 2025 г.от 7 524 480 руб.
Кузьминский лесг. Котельники2 кв. 2022 г.от 8 785 920 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2023 г.от 7 863 840 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2023 г.от 7 423 870 руб.
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.от 5 007 740 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 7 559 500 руб.
VangardenМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская1 кв. 2024 г.от 8 481 690 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская2 кв. 2024 г.от 5 579 040 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион2 кв. 2024 г.от 8 461 040 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 10 684 500 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 8 483 240 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 15 418 600 руб.
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово2 кв. 2023 г.от 6 574 360 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 6 936 740 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская3 кв. 2023 г.от 6 299 150 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.от 6 988 290 руб.
Восточное БутовоЛенинский район2 кв. 2024 г.от 4 315 160 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 13 073 200 руб.
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская2 кв. 2024 г.от 6 076 820 руб.
Лермонтовский 542 кв. 2025 г.от 8 942 330 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково1 кв. 2024 г.от 6 985 440 руб.
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.от 7 085 130 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского1 кв. 2024 г.от 6 447 600 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2024 г.от 6 281 300 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 20 620 700 руб.
Новое ОчаковоМосква, Юго-Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская4 кв. 2024 г.от 6 294 320 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2023 г.от 5 345 760 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные проекты компании Capital Group (сентябрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСданот 36 849 946 руб.
The Residences at Mandarin OrientalМосква, Центральный округ, район Якиманка--
БадаевскийМосква, Западный округ, район Дорогомилово, м. Киевская--
Sky HouseМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. ШаболовскаяСданот 28 282 400 руб.
ТриколорМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК3 кв. 2015 г.от 33 739 000 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная--
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСдан--
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская--
ЗолотойМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. Боровицкая--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все