С 1 сентября застройщики смогут регистрировать права на построенный объект в упрощенном порядке

Столичные застройщики с 1 сентября получили возможность регистрировать права на объект капитального строительства и ставить его на кадастровый учет на основании разрешения на ввод в эксплуатацию,  сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Вступившие в силу поправки в Градостроительный кодекс существенно упростят для бизнеса процедуру оформления в собственность здания или сооружения. Мы будем самостоятельно передавать в Росреестр заявления о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства», - приводятся слова Войстратенко в сообщении его пресс-службы.

Прежний порядок оформления прав собственности предполагал, что Мосгосстройнадзор подает в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии только заявление о государственном кадастровом учете. После этого застройщику необходимо было самостоятельно обратиться в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость.

Заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на объект капитального строительства будет направляться Мосгосстройнадзором в течение 5 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

«Мы автоматизируем процесс и будем напрямую взаимодействовать с коллегами из Россреестра. После оформления всех документов застройщик сможет получить соответствующую выписку из Росреестра», - подчеркнул Игорь Войстратенко.

Упрощенный механизм не будет действовать в случае оформлении прав собственности на жилые дома, построенные за счет средств дольщиков или возведенные жилищно-строительными кооперативами. Также порядок регистрации останется прежним для объектов, по которым между застройщиком и инвестором не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные здания или сооружения.