Свыше 360 объектов потенциально могут исключить из реестра проблемных после внесения поправок в законодательство, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий. Об этом рассказал исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев в ходе заседания рабочей группы для проработки предложений, касающихся защиты прав участников долевого строительства.
Тимофеев, в частности, отметил, что одной из важных поправок законопроекта, принятого Государственной Думой ФС РФ, стала корректировка оснований исключения из Единого реестра проблемных объектов.
«Речь идет о долгостроях, дольщикам которых Наблюдательный совет Фонда назначил денежные выплаты. До принятия поправок такие объекты, по которым люди уже получают или получили компенсации, исключались из ЕРПО только после решений арбитражных судов о передаче Фонду прав на участки и объекты незавершенного строительства. Причем, с момента старта выплат до принятия необходимых судебных решений могло проходить более года. Все это время объект числился проблемным, хотя права граждан по сути уже защищены», - пояснил Константин Тимофеев.
По словам Тимофеева, в реестре долгостроев на сегодняшний день числятся свыше 360 проблемных объектов в 36 субъектах, в отношении которых Наблюдательным советом Фонда приняты решения о выплатах. После вступления поправок в силу основанием для исключения проблемного объекта из ЕРПО станет старт выплаты денежных возмещений.
«Свыше 19 тысяч дольщиков этих долгостроев уже получили денежные компенсации на сумму свыше 56 млрд. рублей. По большинству объектов Фондом произведен полный расчет», - отметил исполнительный директор Фонда развития территорий.
Напомним, 08.12.2022 года Государственной думой ФС РФ во втором и третьем чтениях принят законопроект, совершенствующий законодательство в сфере защиты прав дольщиков. Помимо корректировки оснований исключения проблемных объектов из ЕРПО законопроект также вносит изменения в алгоритм взаимодействия с Пенсионным фондом России по вопросу возврата средств материнского семейного капитала при выплате дольщикам возмещений. Утвержденные парламентариями поправки также касаются механизма пересмотра решения с достроя на выплату возмещения в случае, если завершение строительства объекта невозможно по объективным причинам.