В Госдуму внесли проект поправок в закон о долевом строительстве, закрепляющий право застройщиков на досрочную передачу жилья дольщикам, сообщает РИА «Новости».
«Предлагается внести изменения в 214-ФЗ и на законодательном уровне закрепить право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотрев сроки и порядок такой передачи с возможностью в исключительных случаях составлять односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства», – указывается в пояснительной записке.
В ней отмечается, что изменения помогут покупателям новостроек получить в собственность объекты долевого строительства раньше срока, установленного договором, при досрочном завершении строительства. Сейчас в большинстве случаев застройщик не может передать дольщику жилье досрочно, так как это не предусмотрено законом.
Кроме того, депутаты предлагают ограничить максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов - на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Они объясняют эту меру санкционным давлением, которое приводит к необходимости поиска альтернативных поставщиков, перепроектированию и даже частичной перестройке уже возведенной недвижимости, а также грозит нарушением сроков сдачи объектов.