Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство фирмы «М-холдинг лтд» о покупке торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м), который находится на Ленинградском проспекте на севере Москвы, пишут «Ведомости».
В сообщении ФАС указывается, что «М-холдинг лтд» – компания из Казахстана, которая осуществляет холдинговую деятельность». По словам двух консультантов, работавших с «Метрополисом», компания представляет интересы казахстанского девелопера Capital Partners, который и построил этот комплекс в 2009 году.
Capital Partners начала работать в России в 2004 г. Среди ее проектов – логистические парки общей площадью 1 млн кв. м в Пушкине и Домодедове (проданы за $300 млн фонду Redwood) и 5-звездочный отель Ritz-Carlton на Тверской улице (сейчас эта гостиница принадлежит компании «Верный капитал»).
По оценке партнера Nikoliers Станислава Бибика, сейчас рыночная цена «Метрополиса» может составлять порядка 1–1,1 млрд евро (около 70 млрд руб. по текущему курсу). Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько считает, что он стоит дешевле – 40–45 млрд руб. с учетом текущей экономической ситуации.
Источник, близкий к одной из сторон переговоров, рассказал, что Capital Partners заплатит за объект около $100 млн (6,7 млрд руб. по текущему курсу), но возьмет на себя «существенные долговые обязательства перед Сбербанком».