Комитет Госдумы по финрынку выступил за отклонение в I чтении законопроекта, который ограничивает перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки, сообщает РИА «Новости».
Документ устанавливает закрытый перечень оснований для отказа в льготной ипотеке, одновременно ограничивая такой перечень. При этом содержание информации о заемщике в бюро кредитных историй не будет являться основанием для отказа в выдаче льготной ипотеки.
Отказ будет возможен лишь в случаях, если ежемесячный доход заемщика составляет менее половины размера ежемесячного платежа по кредиту (займу), задолженность заемщика по исполнительным производствам превышает половину дохода за последние полгода, в отношении него не завершена процедура банкротства, либо он предоставил недостоверные сведения и документы.
Законопроект также закрепляет внесудебный механизм урегулирования споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки. Граждане, которые не согласны с отказом в предоставлении им кредита (займа), будут вправе направить в ЦБ РФ заявление о принятии мер по необоснованному отказу. Регулятор должен провести его проверку и при наличии оснований уведомить кредитную организацию о необоснованном отказе. После чего банк обязан повторно рассмотреть заявление заемщика о предоставлении кредита (займа).
Против принятия законопроекта выступило и правительство РФ, поскольку «предлагаемое регулирование может повлечь увеличение кредитными организациями процентных ставок на иные банковские продукты». Также установление запрета для кредиторов на отказ от предоставления кредита (займа) не соответствует принципу свободы договора, установленному Гражданским кодексом, «поскольку оно будет понуждать одну из сторон (банк) заключать договор на невыгодных для себя условиях», считает кабмин.
Напомним, что 15 декабря 2022 года президент РФ Владимир Путин сообщил, что программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года с повышением ставки до 8%.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Десятка | Раменский район, г. Раменское | 2 кв. 2024 г. | от 4 306 318 руб. | от 0.1% |
| Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 1 кв. 2025 г. | от 5 300 000 руб. | от 0.01% |
| Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | 3 кв. 2025 г. | от 7 066 490 руб. | от 0.01% |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 396 882 руб. | от 1.5% |
| Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 29 600 379 руб. | от 0.1% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 756 711 руб. | от 2.46% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 6 287 248 руб. | от 1.01% |
| Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 509 033 руб. | от 0.1% |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 13 482 556 руб. | от 0.1% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 7 100 000 руб. | от 0.51% |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 511 550 руб. | от 0.01% |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. | от 0.01% |
| AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 12 892 390 руб. | от 2% |
| SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 1 кв. 2023 г. | от 18 201 961 руб. | от 4.7% |
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | от 8 920 836 руб. | от 0.1% |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 9 130 908 руб. | от 0.01% |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 088 130 руб. | от 0.01% |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 583 017 руб. | от 0.1% |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 6 851 967 руб. | от 0.01% |
| Клубный дом «Точка отсчета» | Одинцовский район | 4 кв. 2022 г. | от 16 353 000 руб. | от 3% |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 136 803 руб. | от 0.01% |
| Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 462 200 руб. | от 4.1% |
| Дзен-кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское | 4 кв. 2024 г. | от 6 790 617 руб. | от 1.01% |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 11 943 421 руб. | от 0.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
