По программе комплексного развития территорий будет реорганизован неэффективно используемый участок площадью более пяти гектаров, расположенный на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. 

«Сейчас на неэффективно используемой территории в Северном районе Москвы находится недостроенный инженерный центр, возведение которого должно было завершиться в 2013 году. В ходе комплексного развития вместо него на площадке появятся общественно-деловые и спортивные пространства, а также технопарк, где смогут работать около 2,9 тысячи человек. Объем инвестиций в проект оценивается в 12,1 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города – более чем в 940 миллионов рублей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Реализацией проекта смогут заняться собственники территории, городской оператор или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов недвижимости.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на участке может быть построено более 146,3 тыс. кв. м различной недвижимости.

«В рамках проекта комплексного развития территории на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе могут построить более 69,7 тыс. кв. м объектов научно-производственного назначения, а также свыше 76,6 тыс. кв. м общественно-деловой и спортивной недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс и современные офисы», – уточнил Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулино и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.

Актуальные проекты компании АВТОКОМСТРОЙ (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.от 8 200 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU