Rosreestr.net – удобный сервис для получения выписки из ЕГРН и проверки квартиры перед покупкой

Чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости, необходимо провести ее тщательную проверку перед заключением договора купли-продажи. Для этого нужно получить подтвержденную информацию из баз данных ФССП, ФНС, ФНП, а также выписку из ЕГРН.

Проверить квартиру необходимо для того, чтобы удостовериться в юридической чистоте недвижимости, подтвердить право собственности ее продавца. Кроме этого, получение справок позволит избежать риска покупки залогового или арестованного имущества.

Как получить выписку из ЕГРН и другие проверочные документы?

Самый быстрый и простой способ получить интересующие данные – воспользоваться удобным сервисом Rosreestr.net. Выписка из ЕГРН предоставляется в виде SMS-сообщения, которое отправляется на мобильный телефон пользователя.

Чтобы получить интересующий документ, заверенный официальной печатью Росреестра, необходимо заполнить форму на сайте Rosreestr.net, где в специальной графе указать адрес или кадастровый номер объекта. После того как будет оплачена пошлина, начнется обработка заявки. Срочная выписка формируется за 15–30 минут. В обычном режиме получить документ можно в течение 5 дней. Материалы, используемые для подготовки документов, сервис получает благодаря подключению к государственной базе ГИС ГМП.

Все заявки гарантировано подвергаются обработке. Если данные для формирования выписки будут отсутствовать в базе, средства, потраченные на оплату пошлины заказчиком, возвращаются ему в полном объеме.

Основные этапы проверки квартиры перед покупкой

Чтобы правильно проверить жилую недвижимость перед ее покупкой, необходимо следовать простой инструкции. Весь процесс основан на ознакомлении с документами, характеризующими объект, информация о котором собрана по официальным базам данных.

После получения выписок и других справочных материалов необходимо провести сверку ФМО продавца с информацией, которая обозначена в кадастре, а также удостовериться, что он имеет право выставлять на продажу недвижимость.

Квартира не должна быть под арестом или иметь другие обременения. После получения выписки из ЕРГН нужно детально ознакомиться с графой, где содержатся особые отметки.

Проверка по базе ФПН позволит узнать, не является ли имущество залоговым. С помощью сервиса Rosreestr.net можно осуществить проверку жилья по реестру исполнительных производств.