Продам торговое помещение за 130 000 000

Площадь: 181.8 м²
Метро Добрынинская
1 мин./пешком
Адрес: Москва, ул. Серпуховская Б., 8/7 к 2

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 181,8 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 108,9 кв.м, подвал - 72,9 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300., индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.. Общий МАП 850.ублей. ГАП - 10.200.ублей. Окупаемость 12,7 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: 5/538687/310 AFY-800551584

Этаж|этажность: 1|2  

На карте: Москва, ул. Серпуховская Б., 8/7 к 2