Продам торговое помещение за 30 400 000

Площадь: 29 м²
Метро Бауманская
1 мин./пешком
Адрес: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7/21

Лот №586095 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение 29 кв.м. с арендатором - известная кафе-шаурма. мап - 230 000, долгосрочный договор аренды до 31.10.2026г + предусмотрена ежегодная индексация до 12%. Окупаемость, порядка 9 лет. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Выполнен дизайнерский ремонт, оборудовано технологической вытяжкой для общепита. Электрическая мощность - 30 квт. Все современные инженерные сети и коммуникации. Расположено на 1 этаже жилого дома, с витринными окном на улицу. Представляет собой блок открытой планировки, в помещении со вторым арендатором - концептуальное кафе. Общий вход с улицы (собственные приборы учета в каждом из пом.). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество вузов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить подробную презентацию С планировкой И фотографиями, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, лот №586095 AFY-800807724

Этаж|этажность: 1|-  

На карте: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7/21