Продам помещение свободного назначения за 53 000 000

Площадь: 260 м²
Метро Шоссе Энтузиастов
6 мин./пешком
Адрес: Москва, Электродная ул, 2с32

Код объекта: 874712.Продаётся торговое помещение.(Цена указана с НДС 9 000 000) с арендатором- кальянной сети Мята Signature.Заключен долгосрочный договор.-Отдельный вход с фасада-Витринное остекление по всей длине помещения-Все инженерные коммуникации-Доступ 24/7-Круглосуточная охрана-2 места под вывеску на фасаде-Приточно-вытяжная вентиляция-Высокий потенциал капитализации объекта в виду развития локализацииОдним из главных плюсов-большая бесплатная парковка во дворе и наличие городской парковки перед зданиемМесячная арендная плата-500 000 руб.Окупаемость -9 летИндексация -5%Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: общий  

На карте: Москва, Электродная ул, 2с32