Продам коттедж за 25 000 000

Площадь: 95 м²
Метро Бунинская аллея

Адрес: Москва, квартал № 179, 266

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЖИЛОЙ ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ!!! ПРОПИСКА МОСКВА! Продаётся просторный 2-х этажный дом 95 м2 (+ теплый мансардный этаж 55 м2) без отделки. Всего жилого пространства 150 м2. На 1-м этаже дома располагается бойлерная, санузел, кабинет и просторная кухня-гостиная с камином. На 2-м этаже - две спальни, детская комната и просторный санузел. На мансардном этаже - две комнаты и санузел. На мансардном этаже - две комнаты и санузел. Высота потолков на первом этаже 2,80 на втором - 2.78 м. Проектом предусмотрено увеличение полезной площади дома, в том числе за счет открытой/крытой террасы (13,8 кв.м), застекленных балконов (4,6 + 7,8 кв.м), входной группы (4,6 кв.м). Коммуникации центральные: вода, электричество (выкуплена мощность 10 кВт с возможностью увеличения), канализация - заведены в дом. Газ по границе участка и может быть подключен по желанию заказчика. Фундамент – мелкозаглубленная железобетонная лента с буронабивными сваями. Стены наружные – газобетонный блок 300 мм снаружи с утеплением и декоративной штукатуркой, внутренние – газобетонный блок 100 мм. Без отделки (отделка может быть выполнена по дизайн-проекту потенциального покупателя). Перекрытия - жб плита (цоколь фундамента и 1 этаж), металлические и деревянные балки (2-й этаж). Кровля – мягкая черепица. Окна (профильная система SOFTLINE-70) -энергосберегающий двухкамерный стеклопакет (3 стекла). Всего на участке 2 машино-места. Въездныеаспашные ворота с калиткой. Зона для барбекю (отдыха). Дом расположен на участке 304 м2. с сохранением многолетних деревьев (береза, клён, туя, дуб и т.д.). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Отличная транспортная развязка (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе), автобусные остановки в шаговой доступности. Рядом Калужское, Киевское, Варшавское шоссе. До м. Горчакова 10 минут на авто и 18 минут пешком до м. Бунинская аллея. Удобный выезд на МКАД - 6 км. ОТКРЫТИЕ метро в 2024 году станция Потапово (Сокольническая линия) в 5-ти минутах пешком. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом имеется действующий образовательный комплекс Формула - школа на 550 мест и детский сад на 150 мест по концепции Новой образовательной среды, а также несколько детских садов и школ в пешей доступности. Гипермаркет Глобус - 7 мин пешком. Недалеко будет построен еще один торгово-развлекательный центр. Рядом есть Бутовский лесопарк, пруды и обустроенные пляжи (на тер. усадьбы), лыжные трассы на территории лесопарка. Дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет. Один собственник. Юридические аспекты: Сделка: БЕЗ обременений БЕЗ органов опеки и попечительства БЕЗ альтернативы БЕЗ подводных камней 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Код объекта: квартал № 179 СНТ Гавриково AFY-506690794

есть кухня  

На карте: Москва, квартал № 179, 266