Подробнее об объявлении № 8629341


вернуться назад | перейти в раздел: продажа нежилых помещений без посредников в Москве

в закладки

просмотров 5

Добавлено:
1 день назад
Павел Леонов | без посредников от собственника
|пожаловаться|

Продам коммерческую недвижимость за 86 000 000

Новостройка 2016г.
Площадь: 750 м2
Метро Бунинская аллея

Адрес: Москва, Квартал Южный, 4

Прямая продажа от собственника. Жилой комплекс "Южный". Густонаселенный жилой массив. Первый этаж нового кирпично-монолитного дома. Сдан в 2016 году. Отдельный вход с первой линии и зона разгрузки. Большие окна. Огромный рекламный потенциал. Зальная планировка. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 135 кВт. Парковка. До 2025 года предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла железной дороги Курского направления Московской железной для организации по ним пассажирского движения. Арендаторы: сетевой магазин "Магнит" - 614 м2(Фикс или 6% от ТО), Сетевая аптека - 60 м2(в стадии согласования), разливное пиво - 60 м2(в стадии согласования). Совокупный МАП - 996.000 руб. ГАП - 11.952.000. Окупаемость - 7 лет. Доходность - 13,89%. Документы готовы к продаже. ДКП. УСН.



На карте: Москва, Квартал Южный, 4













У нас есть объявления, которых нет на авито.ру, в базе по недвижимости циан.ру, на доске объявлений домофонд.ру и в газете из рук в руки irr.ru