С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ на покупку квартир с тремя и более комнатами выдал 1800 ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей – это на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе банка.
Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объеме выданных за 4 месяца займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.
Лидерами по росту спроса на квартиры с тремя и более комнатами стали Санкт-Петербург и Московская область (более чем в 2 раза), Москва (почти вдвое), Новосибирская (почти в 1,5 раза), Тюменская (в 1,3 раза) и Свердловская области. В топ-10 в этом году вошли также Краснодарский и Приморский края, Нижегородская область и Республика Татарстан.
«Рост спроса на многокомнатные квартиры мы связываем с расширением условий «Семейной ипотеки» – такое жильё наиболее актуально для больших семей. Также примечательно то, что рост сделок с более просторными квартирами произошёл на фоне восстановления интереса к «вторичке» – сегменту, в котором в отличие от новостроек преобладают многокомнатные квартиры», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
На покупку двухкомнатных квартир выдано около 3000 кредитов в объеме 18,1 млрд рублей – рост на 8,5%. Доля «двушек» также выросла по сравнению с прошлым годом с 36,8% до 38,1%. В разрезе ипотечных программ здесь помимо «Семейной ипотеки» преобладала «Льготная ипотека на новостройки». Средний размер займа – 6,2 млн рублей.
На покупку «однушек» выдано более 3500 ипотек на 16,3 млрд рублей – это меньше, чем в прошлом году на 6,8%. Доля таких кредитов сократилась по сравнению с прошлым годом с 38,5%до 34,3%. Чаще всего они приобретались с помощью «Льготной ипотеки на новостройки». Средняя сумма кредита – 4,6 млн рублей.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | 3 кв. 2025 г. | от 4 888 588 руб. | от 3.75% |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | | от 17 089 200 руб. | от 7.7% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 396 882 руб. | от 4.35% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 30 280 484 руб. | от 0.01% |
РУСИЧ-Кантемировский | Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская | 3 кв. 2026 г. | от 6 238 000 руб. | от 3.5% |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 2 кв. 2025 г. | -- | от 0.1% |
Видный берег 2 | | 2 кв. 2026 г. | от 3 615 480 руб. | от 5% |
Равновесие | Одинцовский район | 4 кв. 2024 г. | от 3 770 000 руб. | от 3% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 11 583 392 руб. | от 3.75% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. | от 0.01% |
homecity | Новая Москва, м. Румянцево, пос. Московский | | от 11 487 617 руб. | от 4.5% |
Михалковский | Москва, Северный округ, район Головинский | 2 кв. 2024 г. | от 9 011 700 руб. | от 3.5% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 291 119 руб. | от 3% |
Интонация | Москва, Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | от 17 975 700 руб. | от 1% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 14 960 464 руб. | от 0.1% |
Облака 2.0 | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2023 г. | от 4 451 892 руб. | от 4.3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 6 810 190 руб. | от 3% |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | | от 12 796 258 руб. | от 0.01% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 026 227 руб. | от 3% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 15 557 300 руб. | от 3% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 853 900 руб. | от 4.1% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | от 15 533 221 руб. | от 5.49% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все